江西省2015 年土地管理基础与法规：农用地转用管理模拟试题 一、单项选择题（共 2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告
A．5 B．7 C．10 D．15 2、债券与股票比较，相同的是__
A．性质相同 B．收益相同 C．都是融资工具 D．不可转让 3、城市建设的每个项目，每幢建筑都将是百年大计，具有长期性和永久性的特点，这就要求城市规划工作具有
A：综合性 B：预见性 C：地区性 D：政策性 E：时间因素 4、预期收益原则可以在__估价方法中得以应用
A．成本法和剩余法 B．剩余法 C．模型估价法 D．剩余法和收益还原法 5、下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣
A．税收政策 B．土地制度 C．城市规划 D．地价政策 6、对于待开发的土地，其楼面单价等于
A：土地总价／土地总建筑面积 B：土地总价／土地总面积 C：地面单价／规划容积率 D：地面单价／规划建蔽率 E：时间因素 7、土地定级因素是指对土地__有重大影响，并能体现土地区位差异的社会、经济、自然条件
A．价格 B．区位、质量 C．质量、等级 D．收益 8、城市总体规划的基本内容主要包括__
A．研究城市发展依据 B．研究城市空间布局 C．研究城市经济与城市人口 D．研究城市各项专业工程问题 9、争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的土地权属争议调处案件，有处理
A：县级国土资源行政主管部门 B：设区的市、自治州国土资源行政主管部门 C：省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门 D：国土资源部 E：35％～50％ 10、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离在同等条件下的正常价格
A：同一城市地价 B：同样用
