「 上 海 汤 臣 一 品 」 项 目 名 称 ： 上 海 汤 臣 一 品 大 厦 项 目 地 址 上 海 市 浦 东 新 区 花 园 石 桥 路 28 弄 物 业 类 型 2 幢 40 层 和 2 幢 44 层 的 超 高层 住 宅 当 前 均 价 13 万 元 /平 方 米 占 地 面 积 20066 平 方 米 建 筑 面 积 141894 平 方 米 容 积 率 7.07 绿 化 率 50.6% 规 划 户 数 220 户 车 位 配 比 1： 1.6 建 筑 风 格 现 代 房 型 及 面 积 段 四房、复式，434-1239 ㎡ 装 修 情 况 全 装 修 装 修 标 准 25000-40000 元 /㎡ 物 业 公 司 上 海 汤 臣 物 业 物 业 管 理 费 10-15 元 /㎡ 入 选 理 由 ： 1. 位 于 陆 家 嘴 滨 江 大 道 旁 ， 具 有 黄 浦 江 最 佳 视 野 ； 2. 公 寓 住 宅 单 套 面 积 最 大 ， 达 1239 ㎡ ； 3. 售 价 高 ， 单 价 13 万 以 上 ； 4. 超 豪 华 精 装 修 。 社 区 规 划 与 布 局 分 析 1 栋 豪 华 会 所 陆 家 嘴 金 融 中 心 实 景汤 臣 一 品 紧 邻 滨 江 大 道 ， 可 以 俯瞰 黄 浦 江 一 线 海 景 。 另 一 面 则 是 陆 家嘴 金 融 中 心 。 项 目 由 2 栋 40 层 、 2 栋 44 层 的 超 高层 住 宅 ， 以 及 1 栋 高 尚 会 所 组 成 。 住宅 如 规 划 图 示 中 1-4 号 位 置 。 社 区 公 共 景 观 分 析 社 区 内 景 观 简 洁 ， 设 有 水 景 ， 沿 其 布 置 廊 桥 。 小 区 入 口 ， 设 有 明 显 中 英 文 标 示 。 单 位 产 品 分 析 汤 臣 一 品44 层 的 公 寓 楼 ， 为 三 梯 两 户 ， 每 套 公 寓 的 面 积 从434 到1200 平 方 米 不 等 。 现 代 风 格 的 外 立 面 内 ，却 全 部 采 用 古 典 主 义风 格 的 内 部 装 修 。 外 立 面 材 料 ： 进 口 石 灰 岩 及 日 本 三 菱 铝 复 合板 ， 运 用 高 科 技 纳 米 技 术 制 作 而 成 ， 其 颜 色 注册 为 汤 臣 集 团 特 有 色 “ 汤 臣Color” 。 户 型 分 析 户 型 设 计 上 ， 突 出 私 密 ...
