司法考试卷三真题-多选题二、多选题。每题所设选项中至少有两个对的答案，多选、少选、错选或不选均不得分。本局部含 51—85 题，每题 2 分，共 70 分。 51．自然人甲与乙签订了年利率为 30%、为期 1 年的 1000 万元借款协议。后双方又签订了房屋买卖协议，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分 6 期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接获得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到所有房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至 3000 万元，甲主见归还借款本息。如下哪些选项是对的的？ A．甲乙之间是借贷协议关系，不是房屋买卖协议关系 B．应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内成认借款利息 C．乙不能获得房屋所有权 D．因甲未按约定归还借款，应担当违约责任 52．某旅游地的纪念品商店发售秦始皇兵马俑的复制品，价签标名为“秦始皇兵马俑”，2800 元一种。王某购置了一种，次日，王某以其购置的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由，规定该商店退货并赔偿。如下哪些表述是错误的？ A．商店的行为不属于欺诈，真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的制止流通物 B．王某属于重大误会，可恳求撤销买卖协议 C．商店虽不构成乐观欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品 D．王某有权恳求撤销协议，并可规定商店担当缔约过错责任 53．甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙供应房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门缘由导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新居本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，有关贷款、房屋抵押和买卖，如下哪些说法是对的的？ A．乙应向银行担当违约责任 B．丙应代为向银行还款 C．如丙代为向银行还款，可向甲主见对应款项 D．因登记部门缘由未办理抵押登记，但银行占有房本，故获得抵押权 54．7 月 1 日，甲企业、乙企业和张某签订了《个人额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙企业，担保甲企业在一周前所欠乙企业货款 300 万元，债权额 400 万元，并办理了额抵押登记，债权确定期间为 7月 2 日到 7 月 1 日。债权确定期间内，甲企业因从乙企业分批次进货，又欠乙企业 100 万元。甲企业未还款。有关有抵押担保的债权额和抵押权期间，如下哪些选项是对的的？ A．债权额为 100 万元 B．债权额为 400 万元 C．...
