XXXX 公司 档 案 号 :dddddddddddd 1 甲级写字楼物业管理方案 物业概况 （ 按 照 物 业 具 体 地 理 位 置 、周 边 设 施 、具 体 情 况 及 环 境 风 格 描 述 ） 位于 ，周边设施 ， 交 通 便 利 ， 地 理 条 件 优 越 。 由 开 发 建 设 ， 占 地 面 积 ______平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 ， 大 厦 内 设 中 央 空 调 、24 小 时热 水 及 消 监 控 设 施 ， 配 有 台 电 梯 。 编制依据 （ 按 照 国 家 或 建 设 部 等 有 关 法 律 规 定 以 及 当 地 有 关 规 定 ） ※ 《 浙 江 省 物 业 管 理 服 务 收 费 暂 行 办 法 》 ※ 《 杭 州 市 物 业 管 理 条 例 》 ※ 《 杭 州 市 物 业 管 理 服 务 收 费 管 理 办 法 》 ※ 楼 书 ※ 浙 江 XX 物 业 管 理 有 限 公 司 质 量 手 册 及 其 他 规 定 XXXX 公司 档 案 号 :dddddddddddd 2 管理目标 （ 按 照 物 业 具 体 情 况 描 述 ） 为 充 分 体 现 开 发 商 建 造 的 开 发 初 衷 ， 开 创 高 档写 字 楼 的 新 时 代 ， 我 们 将 本 着 浙 江 XX 物 管 公 司 “真诚、善意、精致、完美”的 企业 精神， 及“科学规范、竭诚高 效、安全文明、持续发 展”的 质量方针， 坚持“以人为 本 ”的 服务管 理理念， 对 （ 小区）实施科学的 管 理、提供优质的 服务， 并在现 有管 理经验及管 理资源的基础上， 不断调整更新 ， 导入先进的 管 理理念， 创 建 出一套与业 主层次及办公 需求相符的 管 理模式， 使广大业 主及使用 人能 真切 地 感 受 高品 位 的 物 业 和 高 品 质的 管 理所 带 来 的 超 值 享 受 。 大厦 管 理工 作 将 参 照 地 方和 全国 物 业 管 理优秀 示 范大厦 评 定 标准 ， 确 保 业 主综 合 满 意率 达 到93%—95%以上。 大厦 交付两年内达到 （ 地 区） 物 业 管 理优秀 示 范大厦 标 准 ， 三年内达 到 全国 物 业 管 理优秀 示 范大厦 标 准 。 管理原则 为 实现 即定 管 理目标 ， 追求最佳的 环境效益、社会效益和 经济效益， 在物 业 管 ...
