电大《物权法》机考试题及答案

电大《物权法》机考试题及答案 一、判断题 1.《物权法》第242条规定“占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。”说明善意占有人使用占有物致使其受到损害的，都不必承担赔偿责任。× 2.《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。√ 3.按份共有人对外承担连带责任，对内依各自份额比例承担。× 4.按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。√ 5.不动产或动产被他人无权占有的，权利人请求占有人返还原物及孶息的，恶意占有人应当返还，善意占有人可以不返还。× 6.不动产或动产被他人无权占有的，只有所有权人可以请求占有人返还原物及孶息。× 7.财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。√ 8.财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。× 9.财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。√ 10.承运人在履行运输义务之前，以未付运费为由留置所运输的货物。× 11.城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。√ 12.城市国有土地可以设定土地承包经营权。× 13.出质人对于因物质的隐秘瑕疵而造成的损害时，不用承担损害赔偿责任。× 14.出质人可以许可他人使用出质的知识产权。× 15.出质人可以转让他人使用出质的知识产权。× 16.村民甲将自己的宅基地出卖给乙后，有权再申请一处宅基地。× 17.担保物权无需以特定的物或权利为客体。√ 18.当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。√ 19.当同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。× 20.当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应首先支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行的主债权、利息、违约金等，最后支付抵押合同约定的其他费用。√ 21.登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。√ 22.抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。√ 23.抵押权不具有追及效力。× 24.抵押权不能因继承而取得。× 25.抵押权人并无物权请求权。× 26.抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。× 27.抵押权自登记时设立。√ 28.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。√ 29.抵押人依法承包并...