1产业新城本部项目建设管控第三方检查评估指引编号：CFLD修订记录CFLD华夏幸福日期修订状态修改内容修改人审核人批准人完成评估用表全部修订李鹏举何旭任海军CFLD2目录第一章总则 4第一条目的 4第二条适用范围 4第三条评估原则 4第二章评估体系 4第四条评估依据 4第五条评估内容 4第六条检查评估方法 5第七条评估成绩 5第八条检查评估用表 7第九条检查评估组织 7第十条检查评估流程 7第十一条其他 10第三章评估成果 10第十二条季度会发布会 10第十三条罚则 10第四章附则 10第十四条解释 11第十五条实施 11附件：12CFLD3工程建设第三方检查评估指引第一章总则第一条目的为进一步提升公司在建项目产品品质，强化项目管理人员的品质管理意识，客观评价各项目进度、质量、安全及文明施工等方面工作管理水平，督促项目管理人员对评估中发现的问题及时整改，特编制本评估指引。第二条适用范围本规定适用于公司所有的市政设施配套（道路、厂站等）、绿化景观（公园、广场）公共服务配套（酒店、医院、学校、商业、规划展馆、行政中心、体育设施及文化设施等）及产业类项目。第三条评估原则一随机原则：评估对象选取须结合当前各项目的实际进度，应采用随机抽样的方式选取样本点进行评估；二可追溯原则：评估发现的问题须注明出处，对实测实量的各测区、各测点的检测位置、坐标做好书面记录并存档；三完整原则：反映同一评估对象的指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行评估；四真实原则：评估情况须如实记录。第二章评估体系第四条评估依据一正式的工程图纸；二国家、行业及地方相关标准、规定及规范；三公司相应的标准、制度及规定；四检查评估方案。第五条评估内容检查评估的内容维度包括：实体质量实测实量、材料管理、综合观感、现场安全文明施工、进度计划管理、各参建方的管理行为、问题整改完成情况及重大风险等；检查评估工作地点为项目现场。CFLD4第六条检查评估方法—实体质量实测实量检查方法测区选取在进行实测实量工作前，召开评估启动会，根据工程进展情况，由第三方检查评估小组组长在图纸上随机抽取分项工程已完工的检测区，当测区数量不能满足方案要求的，在每测区平均增加点数，使点数满足方案要求。评估点选取方法：在选取的测区内按方案要求取点；点数不能满足方案要求的，全数测量。实测实量项计分方法检测项目分数=本单项工程合格率 x单位工程实测分数=工检测项分数一项数整体项目实测分数=工单位工程实测...
