住宅工程使用说明书尊敬的住户:您好
首先感谢您购买我公司开发的住宅产品，并恭贺您乔近之喜
为了让您更好地了解、使用您所购买的住宅，使您全家和您的邻居都能生活的舒心、顺心，避免或减少故障所带来的烦恼，延长住宅的使用寿命，现将您新居的工程概况、内部主要设施及使用注意事项介绍给您，希望能得到您全家的共同配合和支持
一、工程概况1、您选购的是小区号楼单元号住宅，总建筑面积为川（其中套用面积 tf,公推面积 tf）,层高 M
物业管理单位:
2、开工日期为年月日，竣工日期为年月日，结构类型
3、地基基础和主体结构设计使用年限为年
4、楼面设计使用活荷载为每平方米公斤，阳台设计使用活荷载为每平方米公斤
5、室内给水系统中冷水管管材为,热水管管材为，均为一户一表
6、室内厨房与卫生间均设有排水系统，排水管管材为
7、采暖系统采用分户供暖形式供暖,管材为
8、室内供电系统为一户一表,卡式计费最大用电量设计为千瓦
9、室内设置一户一表卡式计费燃气系统
二、使用要求1、上人屋面上不得私自搭设棚屋、增砌花台水池和随意安装太阳能:非上人屋面及瓦屋面不得随意上人,防止将防水层或屋面瓦踩破而渗漏
2、卫生间、厨房均设有排气或排烟通道,住户若要安装排烟（气）设备,应将排烟（气）管道接入排烟（气）通道内
3、建筑物外墙面贴有保温层,不得在外墙上随意开洞损坏保温层
4、普通房间的地面为不防水地面,不得在其地面上用水冲洗或排水
也不得在楼、地面或阳台上放置过多东西而超负荷使用
5、室内的采暖系统及设备已经过打压试验验收,但未经过采暖期运行使用,首次通暖时可能会出现局部的滴漏现象,请您在首次通暖时要留心观察,发现滲漏及时与供暖单位和物业管理部门联系,由施工单位负责维修
6、厨房与卫生间的给水系统已经过打压试验验收，请您不要随意改动
7、厨房与卫生间内均设有排水系统
