维保改造方案 内蒙古联创楼宇设备有限责任公司 2016 年 3 月 16 日 1 目 录 一、工程项目情况 ....................................................................................2 二、中央空调改造方案 ........................................................................... 9 三、图纸中存在的问题及改进建议 ......................................................1 1 四、售后服务承诺 ................................................................................. 1 5 五、风机盘管集中控制方案 ................................................................. 1 6 六、改造概算 ......................................................................................... 2 3 七、业绩表 ............................................................................................. 2 4 八、资质证书 ......................................................................................... 2 4 2 一、工程项目情况 根据贵方提供的情况，综合我方对国税局办公楼中央空调的实地勘察，由于空调的自然老化及年久失修，中央空调整体供冷效果不佳，空调开机后空调供冷区域降温慢，楼内管道经常漏水，室内风机盘管局部损坏，有点异响严重。 我司经现场初步勘查： 1 、 办公楼主机采用美国约克水冷冷水机组，末端空调供冷设备为美国约克品牌盘管风机； 2 、 部分房间内整体制冷效果较差，个别空调盘管风机有漏水现象，导致天花等装修外观遭破坏； 3 3 、部分风机盘管打开阀门出现无水现象，说明有部分管路已经锈蚀堵死； 4 、风机盘管由于年久未进行清洗保养，风机盘管积灰严重，盘管翅片堵死，严重影响制冷效果； 4 5 、部分放水查看后，水质很脏，伴有泥沙及铁锈； 6 、风机盘管阀门及过滤锈蚀堵死； 5 7 、系统主管道保温过薄及局部遭到破坏，冷凝水长期腐蚀造成系统主管道锈蚀严重； 8 、风机盘接水盘及电源锈蚀严重； 6 9 、机房管路凌乱，由于阀门及法兰连接处均未作保温处理，致使链接法兰及阀门锈蚀严重； 7 1 0 、空调机房水箱采用钢板焊接，水箱底板锈蚀严重； 1 1 、采用老式换热器，换热效率低下； 1 2 、原有的冷凝水管路布置不合理，造成冷凝水溢水； 1 3 、原有主管路布局不合理；机房主管道启机时管...
