郑东新区***地下室渗漏修补方案编制人：审批人：***建设集团有限公司2019 年 4 月 20 日地下室渗漏处理专项施工方案第 3 页共 7 页目录1、编制依据 27.2 高压注胶的施工 67.3 快干型堵漏王和聚硫密封剂施工 68、质量保证措施 79、安全文明施工 71、编制依据序号名称编号1《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20112《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20153《地下工程渗漏治理技术规程》JGJT212-20104《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-20125《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20112、工程概况2.1 工程概况本工程总建筑面积为 105771.81 平方米，拟建 5 栋楼（1#、2#、3#、5#、6#楼）和车库地下室（地下二层）。1#、2#、3#、5#楼采用剪力墙结构，6#商业楼和地下车库为框架结构，其中 1#、5#楼为地下三层，地上二十七层（层高 2.9 米）的住宅楼，建筑高度 79.05 米；2#、3#楼为地下三层，地上二十三层（层高 2.9 米）的住宅楼，建筑高度 67.45 米；6#楼为地下三层，地上三层的商业楼，建筑高度 13.05 米；室内外高差 0.45 米。本工程地下室为钢筋混凝土结构，（变配电间及弱电机房防水等级为一级）其余地下室防水设计等级为二级，即钢筋混凝土结构自防水，防水混凝土设计抗渗等级为P8,一级防水材料（0.7 厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.3 厚聚合物水泥粘结料）双层（芯材厚度±0.5）,二级防水材料（0.9 厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.3 厚聚合物水泥粘结料）地下室渗漏处理专项施工方案第 2 页共 7 页（芯材厚度±0.6）。2.2 现场渗漏情况本工程在结构施工过程中，由于种种原因导致部分区域的混凝土成型质量较差，造成后期地下室所有后浇带封闭后顶板、外墙、底板存在渗漏点或有湿渍现象。地下室外墙渗漏的部位：地下室外墙根部与筏板基础顶面交接处；外墙 300mm（人防区域 500mm）高导墙处。地下车库主体结构于 2018 年 4 月份完工，外墙防水层于 2018 年 5 月份完工，今年三月份发现 1 轴/M-N、2 轴/F-G 轴、20 轴/H-J 轴等三处地方有轻微渗水现象。地下室顶板渗漏的部位：负一层顶板 4〜6/S〜T 轴、7〜8/R〜S 轴、18〜19/Q〜R 轴、9〜10/C〜D 轴等部位的顶板有龟裂湿渍现象。3. 施工部署3.1 成立防渗漏修补检查小组针对此次地下室渗漏问题我项目部特成立防渗漏修补检查小组，项目经理为小组组长，副组长为项目技术负责，组员由施工员、质量员、材料员、防水班组、泥工班组、打...
