2024 年小区物业服务合同范文合集大全 2024 年小区物业服务合同范文 1 (编号：) 第一章 总则 合同双方当事人 甲方(房地产开发公司)： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 乙方(物业管理公司)： 注册地址： 营业执照注册号企业资质证书号 法定代表人：联系电话： 根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业(以下简称“本物业”)实行前期物业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同，双方共同遵守
第一条 物业基本情况 物业类型： 坐落位置：市镇路 占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米
建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场
第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币
第二章 物业服务事项 第三条 甲方根据法律、法规和有关规定，采纳“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理
第四条 本物业在未竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同)交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量
1、建筑物主体外的共用部位管理
服务质量：外墙完好，外观干净，完好率达 98%，零修及时率、合格率 100%
2、共用设施设备管理
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故
3、绿化、环境卫生管理
服务质量：设施完好、干净，绿化长势良好，公共场地保洁率95%
4、车辆管理
服务质量：交通畅顺，停放有序
第五条 本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下服务内容及达到以下服务质量 (一)日常服务 1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：“楼盖”、“屋顶”、“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”
服务质量：外墙完好，外观干净，完好率达 98%,零修及时率、合格率 100%
