广西管理与基础辅导：土地征收的管制考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、废弃和闲置的土地经复垦恢复到可利用状态的区域是指__。A. 土地恢复B.土地整理C.土地复垦区D. 土地综合治理区2、某城市 1994 至 1999 年各年与上一年相比地价增长速度依次为 1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在此期间该市地价的年平均增长速度为__。A. 3.65%B.3.11%C.3.00%D. 3.67%3、在确定土地等和级的初步方案时，以为主。A：定量计算B：定性分析C：定量分析D：定量与定性相结合E：合法性4、土地估价师是__的专业资格。A. 行业许可B.行政许可C.政策许可D. 技术许可5、下列不属于价值构成要素的是__。A. 成本B.费用C.课税D. 税金6、《土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划应当包括下列__内容。A. 农用地转用计划指标B.耕地保有量计划指标C.土地汁划指标D. 土地开发整理计划指标E.土地统计指标7、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。A. 确定货币金属与规定货币单位B.规定本位币和辅币的铸造，发行和流通C.确定纸币发行和流通的程序D. 确定国家的货币准备制度E．确定纸币的规模、类型8、土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终取决于（）。A. 市场资料 B. 土地交易双方 C. 土地估价师 D. 土地供求状况9、建筑物的基本功能是满足人们的需要。A：欣赏B：生活C：工作D：生产和生活E：时间因素10、在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在。【2009 年考试真题】A：相同区域或同一供需圈B：比较区域或同一供需圈C：类似区域或同一供需圈D：比较区域或类似区域E：时间因素11、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在__关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。A. 互成正比例B．互成反比例C. 相互配合D. 相互联系E. 相互制约12、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指__资料的收集与调整。A. 城镇土地供应潜力B．城镇区位C. 分等基本D. 区域土地供应潜力13、根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为。A：工业用地B：自用住宅用地C：经济适用房用地D：农民宅基地E：时间因素14、开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在...
