6.项目报建、审批管理程序

6．工程报建、审批打点程序1、目的和范围：为确保公司开发工程取得完整审批手续，以便工程顺利进行。工程审批分四个阶段：征地阶段、工程报建阶段、配套工程报批阶段、综合验收阶段。适用于福州地域的开发工程。2、职责：总经理室负责发布工程开发指令。对外联络部负责工程审批的各个阶段。2.3 设计研发部负责提供报审各阶段所需的图纸。 2.4 审计核算部负责审核报审费用。2.5 财政计统部负责复核、支付报审费用。2.6人力资源部负责提供公司资质材料。2.7工程材料部、监理事业部负责提供施工手续报批材料。备注：公司内部影响报批时间的关联工作主要为研发部的供图时间及完整性，财政的付款时间。3、工作程序 3.1 征地阶段3.1.1 申办 建设工程选址定见书 ：外联人员应持申报材料到市规划局打点手续，涉及到菜地、林地、国有资产、文物的应同时到福州市蔬菜产销带领小组办公室、福州市国有资产打点局、福州市文物打点局打点审批手续。福州市城市规划局申报材料： A. 报建人员身份证明、公司介绍信、法人代表委托书 B. 建设工程选址定见书 申请表 C. 建设用地申请陈述 D. 工程建议书、公司营业执照、企业代码证、批准证书〔人力资源部提供〕 E. 1：500 地形图一式 3 份 取得 选址定点定见书 、选址红线图三份，对外联络部将 选址定点定见书 、选址红线图复印件传送设计研发部。福州市蔬菜产销带领小组办公室申报材料： A. 规划选址申请表复印件 B. 规划选址红线图C. 如属持久庇护区菜地，还应具备市当局常务会议同意征用或其他有关文件取得蔬菜办批文福州市国有资产打点局申报材料： A. 立项申请陈述 B. 企业财政报表 (财政部提供) 取得国资局批文福州市文物打点局申报材料： A. 用地红线图一式 2 份〔城区 1：500，地盘成片开发为 1：1000〕 取得文物局批文 取得 选址定点定见书 后，设计研发部根据 选址指标及选址红线委托设计院进行工程总平面图的设计。3.1.2 申办 地盘预审定见书 ： 取得 建设工程选址定见书 后，外联人员持以下申报材料向省、市地盘打点局申请打点 地盘预审定见书 申报材料： A. 地盘预约申请书、申请人及经办人身份证明及授权委托书 B. 市规划局核发的 建设工程选址定见书 及附件〔原件〕 C. 市规划局核发的 选址定点用地规划红线图 〔原件〕 D. 公司的资质证明〔含金融部分证明〕〔复印件〕〔人力资源部、财政计统部提供〕E. 与被拆迁或征...