第 1 页 共 4 9 页 自 有 土 地 项 目 （ 核 准 制 ） 行 政 许 可 办 事操作手册 第 2 页 共 4 9 页 自 有 土 地 项 目 流 程 图 （ 核 准制） 第 3 页 共 4 9 页 一 、 项目核准 1
提交资料：参照表（1 ） 分类 内资项目核准 外资项目核准 自有土地项目 划拨土地项目 土地招拍挂项目 未设立外资企业项目 已设立外资企业项目 原件 1
申请核准项目请示 1
申请核准项目请示注1 2
项目申请报告文本（委托具有工程咨询资质的中介机构编制） 2
项目申请报告文本 3
项目节能评估文件或节能登记表 3
项目节能评估文件或节能登记表 4
开户银行出具的自有资金（存款）证明注2 4
开户银行出具的资金信用证明 复印件 5
项目单位营业执照或法人证书 5
中外投资各方的企业注册证（营业执照） 5
项目单位营业执照 6
组织机构代码证 6
商务登记证、企业财务报表（经审计） 6
外资设立批准证书 7
环境影响评价批复 7
投资意向书、董事会决议、银行融资意向书 7
组织机构代码证 8
设计方案总平面图（加盖出图章） 8
环境影响评价批复 9
土地权证 9
用地预审批复 9
土地出让合同 9
土地权证或土地出让合同 1 0
规划设计要求 1 0
规划选址意见 1 0
规划设计要求（自有土地） 1 1
设计方案总平面图（加盖出图章） 注：（1 ）、外资工业项目需加盖所在街镇公章
（2 ）、除保障性住房和普通商品房项目以外的其他房地产项目最低资本金比 例 为 3 0 %， 其他项目最低资本金比 例 为 2 0 %
2 ． 受 理 窗 口 ：嘉 戬 公路 1 1 8 号 投资服 务和办 证办 照中心 2 楼 1 号 嘉 定 区 发 展 和改
