三木物业苗圃管理方案 管理苗圃对三木物业来讲也是新的考验，通过管理苗圃既是物业管理工作的延伸，也可以锻炼职工队伍，还可以为公司增加创收、苗圃能储存人力资源、苗木资源、土地资源
公司办苗圃一举而得三利
苗木的生产要获得利润，苗木的流通要获得利润，苗木的使用(绿化工程)要获得利润
公司自产自用，可一举得三利或四利
具体管理方案如下： 一、人员安排 自遊小镇可给绿化用地约 4 亩地块（约 2 6 6 4 平方米），按照武夷山市林业局的规定，绿地的养护标准为人均 8 0 0 0 到 1 2 0 0 0 平方米
考虑到新种苗木管理要求高，劳动强度大，技术措施多，1 名技术员兼保洁，绿化员 1 名
日常管理需由保洁及安防配合
1 、在行业中招聘一名懂管理懂苗木技术的专业人员，总体负责苗圃的管理工作，劳动关系实行劳务派遣，薪酬实行考核协议工资（管理指标和苗木成活率指标等）、管理建议、管理方式
实施目标管理，即公司对苗圃提出一定时期的总要求，具体由苗圃组织实施
完成目标给予相应的利益；超过目标给予相应的奖励；达不到目标给予相应的惩罚
目标应包括植物指标即成活率
社会指标即苗圃的安全
经济指标即苗圃的经费使用标准
2 、每年如遇苗木的购进和出苗，工作量很大可能会聘用一部分临时工参加部分工作
3 、管理采用直线型管理模式，技术人员带领绿化工开展工作
实行单休制，他们二人至少每星期要有六天时间在苗圃，节假日至少要有一人在苗圃，每晚至少有一人值班
要一心扑在苗圃上
二要管理能力强，会管苗、会管人、会管事、会管设备、会处理特殊情况
三要专业精，熟悉各种植物的习性
会种、会挖、会管、会植保
四要熟悉武夷山苗木市场和行情，有采购经验
二、基础设施 苗圃由于地处农村，四周旷野，为防止苗木偷盗事件的发生，便于苗木的管理，采取封闭管理区域
苗圃需建有办公室、会议室、职工宿舍、食堂、厕所、储物和堆放工
