冷库一层单元租赁合同合同编号出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据相关法律法规，甲、乙双方经友好协商签订本租赁合同，具体内容如下：第一条、甲方提供出租冷库的基本情况甲方提供的冷库位于 ，冷库分割为若干单元对外出租，乙方租用编号为 号的冷库单元。第二条、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月第三条、租库费用1、租金标准:租金 元/月；2、付款方式：双方协商，按半年结算租金 元（人民币 ），乙方应于每期期初五日内交付，即上给租金。 3、本着友好合作的精神，双方约定，若租金结算支付日逾期五天，则甲方向乙方每日根据未交租金千分之三的标准收取滞纳金，若超过三十天未支付租金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，处理乙方货物。第四条、保证金 1、保证金的缴纳：乙方租用甲方冷库应在合同签订之日另付一个月租金作为保证金。 2、保证金的使用：①乙方拒绝缴纳滞纳金时，滞纳金由保证金中划转。②若合同未到期乙方未按程序提前退租并拒绝交纳违约金，违约金由保证金中划转。③因乙方原因致甲方受到行政管理机关罚款的甲方有权使用乙方保证金进行支付。④乙方有合同中约定的其他违约行为时，甲方有权拒绝退还保证金。 3、保证金的退还：合同期满后双方协商一致不再续签合同的，甲方在乙方退租手续办理结束后将保证金退还乙方。但因乙方自身原因未经甲方协商同意擅自解除合同的，乙方的保证金冲抵违约金。 4、若乙方出现法律法规及合同约定的其他违约情形，保证金冲抵乙方应赔付甲方违约金。第五条、甲方权利义务 1、本合同为租赁合同，甲乙双方为租赁关系，而非委托保管关系，甲方按约定为乙方提供冷库及相关配套设施和储存条件，保证乙方正常存储活动； 2、依法制定相关治安、消防、卫生、用电、用水、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施； 3、加强对市场的管理服务，维护市场的整体形象，若发现乙方利用甲方提供的冷库从事国家法律明令禁止的经营活动，或者不经甲方同意私自将冷库租给第三方，甲方有权实行（但不限于）以下措施：警告、限期改正、收取违约金、收回乙方承租冷库并终止合同；4、甲方对冷库进行管理，负责冷库经营设施的维护，监督乙方对承租的经营设施的合理使用。第六条、乙方的权利义务 1、遵守国家各项法律法规，不得利用甲方提供的冷库从事非法经营活动或者储存国家明令禁止的商品。对有关行政部门公告的不合格商品，乙方应立即停止销售并按合法程序处理货物；2...
