商住小区开发合同范本

商住小区开发合同范本 商住小区开发合同范本 随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，它可以疼惜民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我为大家整理的商住小区开发合同范本，期望对大家有所关怀。 甲方：________________________ 乙方：________________________ 依据_______市城市规划城区西段和_______区产业调整及进展方向，乙方愿在_______市_______区投资开发市场和房地产工程并于_______年_______月_______日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着公正、自愿、互惠互利的原那么，在双方签订的意向书的根底上，就乙方投资开发的综合性商住小区工程达成如下合同条款： 第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进展综合性商住小区开发。 甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为_______年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于_________________。 其次条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建立综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为猎取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建立用地容许证的办证费用等各种税费。 第三条付款时间及条件 1．本协议签订后_______内由乙方向甲方支付_______万元人民币； 2．甲方将已完成拆迁并搞好三通一平〔即通水、通路、通电和平整〕的土地使用权交付给乙方使用之日起__________内由乙方支付_______%。 3．在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付_______%。 4．其余款项在本合同签订后二年内付清。 如整个商住小区工程乙方分期开发的，那么乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。 按本协议其次条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未准时支付影响工程进度的，乙方有权催告甲方准时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。 第四条甲方的责任 1．按时供应已完成拆迁和三通一平的土地使用权； 2．负责为乙方建立工程办妥立项批复； 3．负责为乙方办理土地使用权证； 4．负责为乙方办理建立用地容许证； 5．负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作； 6．负责按乙方的总体规划进程落实乙方建立用地的用地指标； 7．关怀...