商品房买卖合同书 商品房买卖合同书 随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家收集的商品房买卖合同书，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 商品房买卖合同书 1 合同当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号：号 法定代表人： 托付代理人： 联系电话：买受人： 身份证号： 联系电话： 保证人：司 注册地址：号 营业执照注册号：号 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成以下协议内容： 第一条 出卖人建设根据及商品房坐落位置 1、出卖人以出让方式取得位于 2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为雁滩家园 D 区。建设工程规划答应证证号为：号。 第二条 商品房销售特征 买受人自愿以团购方式购置雁滩家园住房,并自愿承当由此可能产生的风险。 买受人购置的商品房为 9 号楼 层 号房，该商品房的用处为住宅，框剪结构，层高为 2.9 米，建筑层数为 34 层。 买受人购置的商品房为期房。 第三条 商品房的面积 该商品房暂定的建筑面积为 平方米。 第四条 计价方式与价款 按建筑面积计算该商品房的价款，该商品房单价为每平方米 元，暂定总房款为￥ 元，〔大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整〕。 第五条 面积确认及面积差异处理 该商品房面积界定后 ，合同商定面积与交易中心产权界定面积有差异的，出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准，按合同商定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。 第六条付款方式及期限 买受人选择按以下第 种方式付款： 买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行， 帐户名称： 一、分期付款 1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的 30%； 2、工程施工至±0.00,自出卖人通知之日起 10 日内,买受人向出卖人支付总房价款的 15%； 3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起 10 日内,买受人向出卖人支付总房价款的 15%； 4、主体封顶后, 自出卖人通知之日起 10 日内,买受人向出卖人支付总房价款的 38%； 5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。 二、按揭贷款 1、合同签订之日买受人向出卖人...
