国有资产租赁合同书

国有资产租赁合同书模板房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《河北省行政事业单位国有资产管理办法》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况1.租赁房屋地址： 。面积 平方米。2.现有装修及设施、设备情况：① 门窗情况：② 地面及墙壁装修情况：③ 水电设施情况及其他上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为 。二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止。三、租金、保证金、有关税费及发票开具事宜年/月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清/按年支付/按季支付，先交租金后使用；租金支付时间为 。乙方于本合同签定之日起，每年向甲方交付设施设备等的使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。否则甲方有权直接从保证金中扣取未交付租金或毁损费用。水电费、物业管理等费用由乙方承担；租金的税收由甲方缴纳。甲方于 向乙方开具相关发票。四、交付房屋期限乙方交付保证金及首期租金后，甲方于 日内将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方义务1.实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2.租赁期内乙方应注意租赁物的瑕疵，如发现屋面漏水、房屋裂缝等应及时报告甲方，由甲方负责维修并承担相关费用。若因发现不及时造成房屋及乙方的装修、装饰部分损失，由乙方负责。3.房屋租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆除，乙方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。六、乙方义务1.乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2.租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。3.乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、气设施，卷闸门、门窗等），租赁期内发生损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。4.乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。5.乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。6.租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房...