制度名企业生产经营的根本情况电子文件编码GLWA079页码4-1××公司财务状况说明书—企业生产经营的根本情况［深圳市××地产(集团)股份 2001 年年度财务会计报告第五局部董事会报告中对公司生产经营根本情况的披露］……1.公司经营情况深圳市××地产(集团)股份是以房地产、建筑施工和物业经营与管理为主业的大型房地产公司，1994 年公司经股份制改造上市，自 1999 年连续两次被评为深圳市一类一级企业。2000 年，公司坚持走专业化经营之路，稳步开拓主业，全年实现利润总额 14533 万元，净利润 10536 万元，分别完成盈利预测的 107.19%、102.20%。实现主营业务收入 121142 万元，完成盈利预测的 113.91%，其中房地产营业收入 45916 万元，占主营业务收入的 37.90%；施工营业收入 74261 万元，占主营业务收入的 61.30%；物业经营与管理营业收入 12702 万元，占主营业务收入的 10.49%(上述主营业务收入行业比例未考虑公司内行业间相互抵减因素)。实现主营业务利润 30945 万元，营业利润 11914 万元。(1)房地产开发稳步推动，市场营销实现新突破。公司加大对开发工程工程监理和进度控制的力度，按时实现报告期内重点房地产开发工程——长丰苑年底前通过验收，保证了全年方案经营指标的完成，长怡花园、冬瓜岭工程的工程施工进度也得到了较好的控制。1999 年公司完成房地产开发投资 43100 万元，比上年增加 7%。同时，房地产销售成绩显著，长丰苑楼盘通过整体营销、全程筹划，拓展了深圳和香港两个市场，制造了一天售房几十套的历史最好成绩。(2)建筑施工迎难而上，全面完成经营方案。公司所属两个主签发人责任人签名制度名企业生产经营的根本情况电子文件编码GLWA079页码4-2要建筑施工企业—××、××公司狠抓施工管理，加大从政府和社会承接任务力度，扩大了市场份额。××公司取得市民中心文化中心和地铁一期金田站局部土建工程任务，成为第一批打入市政府特大工程工程的施工企业，××公司承接工程任务 46 个，面积达万平方米，比上年同期明显增加；同时抓工程质量，创名优工程，严格根据 ISO9000 程序运作，工程合格率和优良品率明显提高，××公司施工的长泰花园获 1999 年施工企业金奖“鲁班奖。〞(3)物业经营重点是提高效劳质量和管理水平，克服整个物业租赁市场价格下滑的困难，紧密跟踪，加大收款力度，同时想方设法盘活存量，提高物业出租率，完成了全年方案指标；物业管理通过走向市场，实施品牌经...
