土地买卖合同范本 现在土地买卖非常常见，那么大家知道土地买卖合同需要注意什么吗
今日我就给大家整理一下土地买卖合同范本，欢迎参考哦
土地买卖合同范本 1 转让方(甲方)：_________ 受让方(乙方)：_________ 甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况 (一)土地使用权状况 1
土地座落位置：_________ 2
土地使用权面积：_________ 3
已批准的容积率为：_________ 4
已批准的建筑面积：_________ 5
土地规划用途：_________ 6
土地使用期限：_________ 7
土地现状：_________ (二)项目开发权状况 1
甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2
甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证; 3
甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用
(三)其他权利状况 1
甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵; 2
承担构成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济职责，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)
第二条本协议之转让价格 1
甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元; 2
