工程保修三方协议（电梯）甲方：涡阳县宏富置业有限公司涡阳县龙庭伟业房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）丙方：安徽省长城物业管理有限公司涡阳分公司（以下简称丙方）根据国家住建部《建设工程质量管理条例》和《合同》的有关规定，乙方所承建甲方之工程竣工交付验收后，乙方在合同规定的保修期承担保修义务，甲方委托丙方进行工程保修相关事宜的协调和处理。甲、乙、丙三方就工程保修相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守执行。一、保修范围及期限：（一）保修范围：1、在保修期内由于安装质量和设备质量原因引起的责任，由乙方承担无偿保修、保养责任，甲方与乙方合同约定内容即为保修范围。2、由于业主在使用过程中，因使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。（二）保修期限：设备安装工程，为 2 年。保修期自甲方通知业主交房之日开始计算。二、乙方在保修期内安排联系人负责电梯的维修事宜：（一）乙方指定现场维保联系人 24 小时负责现场保修有关事宜，保修期二年内该维保专职联系人必须常驻现场，必须参加物业公司的考勤，有事请假需经物业公司批准，否则每次罚款 200 元/次，造成其他后果和影响的按本合同有关条款执行。乙方现场保修专职联系人：，联系电话：，上述联系人、联系电话一旦发生变更，乙方应在当天内通知甲方和丙方。如未及时通知变更，造成甲方、丙方无法及时联系到乙方的，乙方无条件同意由甲方全权负责相关维修事宜的确定。三、保修责任条款（一）急修项目：1、发生设施紧急故障直接影响业主正常生活的急修项目，甲方或丙方通过电话或微信售后服务工作在在第一时间内通知乙方。2、乙方须在甲方或丙通知后按照特种设备的救援维修等相关要求在规定的时间内赶赴现场并完成应急维修，全面完成维修时间由乙、丙双方视实际情况协商或按特种设备的维修时间要求确定。3、乙方接到甲方或丙方通知后不予答复或在约定时间内，不能赶到现场维修的，视作乙方默认同意授权由甲方或丙方全权处理该项维修，甲方或丙方有权直接委托第三方专业施工单位修缮，实际维修费用（按照市场价双倍扣除）、若因维修不及时造成业主损失的或拒交物业费等由乙方无条件承担，并在乙方保修金中扣除。（二）抢修项目：对于电气及设备等存在安全隐患、重大损失风险的抢修项目，甲方或丙方通过电话或微信售后服务工作在在第一时间内通知乙方后，乙方授权甲方或丙方根据实际情况即时进行应急抢修。同时乙方应立即派人...
