联 投 大 厦 物 业 服 务 中 心 大 厦 管 理 方 案 （安全部 2024）编制：祝顺发 审核：邓浩群 前 言联投大厦坐落于风景宜人的汤逊湖畔，主体结构 24 层，是目前大桥新区交通最便捷、规模最大、配套最完美的高端总部基地，也是武汉南部新城企业高端商务首选之地。项目拥有 10 米挑高大堂，配置国际 5A 系统，采纳智能管理系统，全天候中央空调系统，多重安保系统，同步全球智能办公，给予商务以智能之魁。项目占地面积万方，建筑面积万方，总投资为亿元，已于 2024 年建成。目前已经有联投集团、武广高铁公司、湖北省建筑设计院等多家大型企业总部入驻，已形成高标准、现代化的企业总部基地，地处九省通衢的武汉市南大门，8+1 城市圈的重要节点，素有“楚天首县”之誉，东接鄂州，南通咸宁，西临长江，北连武汉东湖高新技术开发区。联投大厦目前为止地面停车场车位为个 173、车库停车位为 80 个，目前大厦保有车位共有 253 个，但是大厦各单位员工日常实际停放车辆为 400 余辆，另加联投集团及置业下属驻外公司来此办事临时车辆与大厦内部各单位进行大型会议等因素，车辆停放一度达到 500 余辆，造成停车位严重不足出现停车场车辆停放公共秩序混乱，为缓解大厦停车难问题，结合现有资源，特请示在龙湾公园旁汤逊湖桥头下路桥公司现有围挡场地内（约 3600 平方米）建设 120 个车位（大样图附后），以缓解大厦停车紧张局面，提高大厦服务品质。一、收费施工整改方案：1、需要将大厦 206 门岗岗亭及道闸设施向前迁移到路口处、有效的将外围停车场入口一起管控实施收费；2、门岗道闸入口处需要制作增设停车场管理规定标牌、道路指示标识、停车收费标准等；3、园区主干道入口划线、出入口安装减速板、防撞杆等；4、大桥汤逊湖桥头下停车场需增设岗亭及安装道闸弱电系统并且安装监控探头；5、汤逊湖桥头停车场内划线、箭头、出入口标识、车位挡车器；6、汤逊湖桥头停车场地布置及设备功能序号项目位置配置功能及要求1入口停车场入口入口控制机读、发卡，可进行和人工语音提示，采纳车牌自动识别系统。自动道闸可手动遥控摄像机传送进出车辆图像岗亭供管理人员值班2出口停车场出口入口控制机读、发卡，可进行和人工语音提示自动道闸可手动遥控，管理人员确认后方可开启摄像机传送进出车辆图像收 费 亭 （ 设电 脑 系 统 读卡终端）可以查询、记录数据，显示保存收费台账。3标志牌及减速带根 据 现...
