质量通病防治方案1. 地下室防水混凝土结构裂缝、渗水的防治.........12. 钢筋绑扎通病的防治...........................33. 泵送砼施工节点工序的控制.....................54. 砼竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面.............65. 钢筋砼现浇板裂缝防治措施.....................76. 填充墙裂缝防治措施..........................107. 排烟、排气道安装的堵塞问题、漏水等质量问题. .118. 抹灰空鼓、开裂的防治........................129. 外墙渗漏的防治..............................1510. 水泥砂浆楼地面找平层起砂、空鼓、开裂的防治. 1711. 屋面、厨房和卫生间管道吊洞，防渗、滴、漏、跑...............................................1812 电气质量控制...............................1913 给排水质量控制.............................2114 房间净空尺寸保证措施：.....................25质量通病防治方案工程名称：大连金州万科城项目 1#、2#、5#、6#、9#、10#、12#单体工程 工程地址：大连市金州区五一路南侧，友好街东侧 建设单位：大连九鼎置地有限公司； 监理单位：大连房屋建设监理有限公司；本项目工程由 C01-C12#单体、CCK-1 地下车库组成，总建筑面积约㎡。结构型式为剪力墙结构，基础类型为静压预应力管桩筏板基础。本工程地下室为车库及通道，一层以上为住宅；针对住宅楼在施工中易出现的质量通病，我单位在执行大连市发布的地方标准《住宅工程质量通病控制标准》的前提下特制定本质量通病防治方案，在施工过程中对住宅工程质量通病做到有效控制。1.地下室防水混凝土结构裂缝、渗水的防治本工程地下室底板、外墙均采纳 C30P6 防水混凝土，底板厚度为 450mm，外加落底基础梁。外墙厚 300mm 外加 35 厚钢筋保护层。施工缝留在底板向上 300mm 处，采纳 3 厚钢板止水带。对于地下室底板、外墙裂缝和渗水防治，项目部将作为重点来控制。材料：防水混凝土掺入的外加剂掺合料应根据法律规范复试合格后使用，其掺入量由试验确定。浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采纳适当的措施。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑炸的钢丝不得接触模板。固定模板而穿越混凝土的螺栓应加止水片（环）。拆摸后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷聚氨酯防水涂料进场的防水混凝土坍落度需符合施工和易性要求。不得在施工场地擅自加水。混凝土分层浇筑，泵送混凝土每层厚度为 500～700mm，...
