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2024成都房产交易居间合同样本版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024成都房产交易居间合同样本版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方)1.2乙方(买方)1.3丙方(居间方)第二条:房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条:交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条:居间服务内容4.1丙方职责4.2丙方权益第五条:合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件第六条:房产过户及交付6.1过户时间6.2交付时间第七条:合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条:违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条:争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条:合同的履行期限10.1履行期限第十一条:合同的附加条款11.1附加条款内容第十二条:合同的份数12.1合同份数第十三条:其他约定13.1其他约定内容第十四条:合同的最终解释权14.1解释权归属第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):指房屋的所有权人,拥有房屋的完全处置权。1.2乙方(买方):指购买房屋的当事人,具有完全民事行为能力。1.3丙方(居间方):指依法设立,具备房地产经纪资质的公司或个人,负责为本合同的双方提供房产交易居间服务。第二条:房产信息2.1房产位置:四川省成都市区街道号,具体位置以房产证书记载为准。2.2房产面积:房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米,具体面积以房产证书记载为准。2.3房产所有权:甲方保证其对上述房产享有完整的所有权,不存在任何抵押、债务等权利限制。第三条:交易价格及支付方式3.1交易价格:双方协商一致,将上述房产转让价格为人民币元(大写:人民币元整)。1)现金支付:乙方一次性现金支付购房款;2)银行转账:乙方通过银行转账方式支付购房款;3)按揭贷款:乙方申请银行按揭贷款支付购房款。3.3支付时间:乙方应在本合同签订后个工作日内,将购房款支付给甲方。第四条:居间服务内容4.1丙方职责:1)提供房产交易咨询服务,协助甲方和乙方了解房产市场行情;2)为双方提供房产交易法律法规咨询,协助办理交易手续;3)协助双方进行价格谈判,促进交易的顺利进行;4)提供房产交易过程中必要的文件起草和协助办理过户手续等服务。4.2丙方权益:丙方按照约定收取居间服务费,具体收费标准双方协商确定。第五条:合同签订及生效5.1合同签订时间:本合同自双方当事人签字(或盖章)之日起生效。5.2合同生效条件:本合同经甲方、乙方、丙方三方签字(或盖章)后即刻生效。第六条:房产过户及交付6.1过户时间:甲方应在本合同签订后个工作日内,协同乙方完成房产过户手续。6.2交付时间:房产过户完成后,甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第八条:违约责任8.1甲方违约:1)甲方违反本合同第二条、第三条约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条约定购房款总额的5%;2)甲方违反本合同第五条约定,未按约定时间办理过户手续的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条约定购房款总额的1%;3)甲方违反本合同第六条约定,未按约定时间交付房屋的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条约定购房款总额的1%。8.2乙方违约:1)乙方违反本合同第三条约定,未按约定时间支付购房款的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第三条约定购房款总额的1%;2)乙方违反本合同第五条约定,未按约定时间办理过户手续的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第三条约定购房款总额的1%。8.3丙方违约:1)丙方违反本合同第四条约定,未按约定提供居间服务的,丙方应向甲方和乙方支付违约金,违约金为本合同第四条约定居间服务费的2倍;2)丙方违反本合同第五条约定,未按约定时间协助办理过户手续的,丙方应向甲方和乙方支付违约金,违约金为本合同第三条约定购房款总额的1%。第九条:争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条:合同的履行期限10.1本合同自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止...

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