专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024个人房产购置详细协议版本合同目录一览第一条：房产购置基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4购置价格1.5付款方式及时间表第二条：购置条件与资格2.1购置人的主体资格2.2购置人的财务状况2.3购置人的信用状况2.4购置人应提交的文件和资料第三条：购置流程及时间表3.1签订房产购置合同3.2支付定金3.3办理贷款手续（如需）3.4办理房产过户手续3.5支付尾款并接收房产第四条：房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3验收及验收不合格的处理第五条：产权及使用权5.1房产所有权归属5.2房产使用权归属5.3房产产权的限制条件第六条：房产维护与管理6.1房产的日常维护6.2房产的大修、改造6.3房产的保险第七条：违约责任7.1购置人的违约责任7.2开发商的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条：合同的生效、附条件及期限10.1合同的生效条件10.2合同的附条件10.3合同的有效期限第十一条：其他约定11.1双方的其他特殊约定11.2对本合同未尽事宜的补充约定第十二条：信息保密及隐私保护12.1双方对合同内容保密的承诺12.2双方对对方商业秘密和个人隐私的保护第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域及机构第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效时间14.3合同正本份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：房产购置基本信息1.1房产位置：购置房产位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。1.2房产面积：购置房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。1.3房产类型：购置房产为住宅性质，具体类型以房产证载明为准。1.4购置价格：购置房产的价格为人民币元整（大写：人民币捌佰万元整），上述价格包括但不限于房产购置款、契税、交易手续费等所有费用。（1）签订合同时支付房价的20%作为定金，即人民币肆佰万元整；（2）自合同签订之日起30日内支付房价的30%，即人民币壹佰贰拾万元整；（3）自房产证办理完毕之日起30日内支付房价的20%，即人民币捌拾万元整；（4）剩余的30%作为尾款，在房产交付时一次性支付，即人民币捌拾万元整。第二条：购置条件与资格2.1购置人的主体资格：购置人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.4购置人应提交的文件和资料：购置人应按照开发商的要求提交相关身份证明、财务证明、信用证明等文件和资料。第三条：购置流程及时间表3.1签订房产购置合同：购置人与开发商应在双方协商一致的基础上签订房产购置合同，并按照合同约定支付定金。3.2支付定金：购置人在签订合同时支付房价的20%作为定金，即人民币肆佰万元整。3.3办理贷款手续（如需）：购置人如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并办理相关手续。3.4办理房产过户手续：开发商应协助购置人办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、土地使用权证等相关证件，并承担相关税费。3.5支付尾款并接收房产：购置人在房产证办理完毕之日起30日内支付房价的20%，即人民币捌拾万元整，并在支付尾款后接收房产。第四条：房产交付及验收4.1房产交付时间：开发商应按照合同约定的时间将房产交付给购置人。（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房产质量符合国家相关标准和规定；（3）房产设施设备齐全，能够正常使用；（4）房产未存在任何法律纠纷和权益争议。4.3验收及验收不合格的处理：购置人在接收房产后应按照合同约定的时间进行验收，如发现房产存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，购置人有权要求开发商进行修复或赔偿。第五条：产权及使用权5.1房产所有权归属：房产所有权归购置人所有，购置人应按照合同约定支付房款，并办理房产过户手续。5.2房产使用权归属：房产使用权归购置人所有，购置人应按照合同约定合理使用房产，并遵守相关法律法规。（1）房产不得转让、出租、抵押或用于其他经营活动，除非经过开发商书面同意；（2）房产在合同约...
