广州众信物业某工业园物业管理方案目 录第一章前言第二章众信物业管理公司简介第三章工业园物业管理方案第一节 提高管理效劳水平的整体设想与筹划第二节 拟实行的管理方式、工作方案和物质需求情况第三节 各项指标的承诺及完成承诺的措施第四节 管理人员的配备、人员培训及人员管理第五节 管理规章制度、建筑及附属物档案、设施、设备、业主档案的建立与管理第六节 便民效劳第七节 物业管理收费标准建议及收支测算第八节 日常物业管理第四章局部公众制度及应急措施第一节精神文明公约第二节平安防范方法管理规定第三节消防平安管理规定第四节道路及车辆管理规定第五节工业园区设备平安运行制度第六节智能控制中心管理规定第七节消防给水设备保养制度第八节空调设备巡视管理制度第九节电梯巡视监控管理制度第十节水泵房运行操作规程第十一节 水泵房运行考前须知第十二节 绿化养护制度第十三节 清洁卫生管理规定第十四节 清洁作业规程及操作要领第十五节 清洁效劳质量标准检测方法第十六节 意外事件处理方法第十七节 消防应急方案第十八节 停水及事故处理方案第五章物业管理委托合同第六章工业园区办公大楼清洗〔拓荒〕方案及报价第七章结束语第一章 前言物业管理作为一种新兴的行业，它的产生和开展，对于改善人民群众的生活、工作生产环境，提高城市整体水平起到了积极的作用。?物业管理条例?的公布和实施更是有力的促进了这一行业的开展，在不断标准行业的法制环境的同时，也使更多商、产、住、用物业进入物业管理市场。 广州众信物业管理在顺应市场需要，提出“内部精细管理、对外稳健开展〞的战略思路。在这思路的指导下来谋求企业的出路。我们公司追求的是通过提供专业的效劳创出客户 100%的满意度，我们不追求高额的短期回报，我们信任的是“只有最认真，才能最专业，只有最专业，才能最强大〞。我们企业做好、做大、做强，为客户制造价值，也是对客户的最好回报。第二章 众信物业管理公司简介众信物业管理公司简介众信物业管理是在广州市物业管理市场逐渐走向标准化、市场化、专业化之时应运而生。广州市房产局的各级领导在物业管理工作会议上屡次提出：要让物业管理行业真正市场化运作，我们应按“国务院公布的?物业管理条例?的相关规定——鼓舞和支持专业物业管理公司的成立，逐步扭转开发商与物业公司的父子关系现状，从而改变广州物业管理现状，促进物管行业开展。〞公司自注册前，就从公司的标准、专业、开展等方...
