建筑住宅工程质量通病防治方案上报

一、工程概况 工程简介本工程位于滨州市黄河八路与黄河九路之间，渤海十二路以西，住宅楼地下的二层为地下储藏室，地下二层储藏室层高为 2.7 米，地下一层层高为 3 米。室外 独 立 地 下 车 库 层 高 为 3.9 米 。 住 宅 结 构 形 式 为 剪 力 墙 结 构 ， 其 中3#、4#、7#、9#、15#楼为 17 层塔式住宅, 8#、11#、12#、16#为 21 层塔式住宅， 12#标准层层高 3.15 米，8#、11#标准层层高 3.5 米，其余标准层层高 3.00 米。 建设概况参建单位：建设单位：滨州宇悦置业 设计单位：滨州城建建筑设计公司 监理单位：滨州鲁宏建设工程监理 施工单位：河南广厦建设工程二、编制依据1〕施工合同。2〕新悦·田园牧歌小区工程图纸3〕施工组织设计。4〕?住宅工程质量通病控制标准?5〕有关施工标准、质量技术标准。三、质量管理制度技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特别过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和考前须知等。工序交接检即：(1)工种之间交接检。(2)成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工〞即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接〞即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程工程，首先由班组、工程部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。施工过程的质量三检制度施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，工程部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购方案，根据施工合同规定的质量、标准及技术标准的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格前方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文...