住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施提要：防水具有维修不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点住宅楼防水工程施工方案和技术措施1、设计施工概况本工程设计做防水的部位屋面防水，室内卫生间等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。屋面采用 4mm—道 sbs 改性沥青防水卷材。地下配电房加设厚水泥基防水涂料卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。防水具有维修不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点。2、防水材料的选择及检验防水材料的选择本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求，所选用材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经天津市建委认可,符合国家有关规范及行业标准。防水材料的检验防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经复试的材料严禁用于本工程。3、防水人员的要求及主要工具的选用防水施工人员的要求防水人员必须身体健康并持特殊工种施工许可证，防水施工前由项目统一进行安全及施工要点的培训及技术交底。主要施工工具的选用防水项目主要使用工具卷材防水批刀、喷灯、消防器材等涂料防水小平铲、刮板、滚动刷、消防器材等4、各部位的防水施工卫生间防水(1) 工艺流程基层清理-涂刷厚聚氨酯-防水保护层(2) 涂料防水施工要点基层清理：涂刷防水层之前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块清理干净，水泥基对基层平整度没有特殊要求，但是油渍之类的必须清理干净。防水层施工：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在大面积施工之前，做好上述部位的附加层。施工方式基本与水泥砂浆涂刷类似。防水保护层：c20 细石混凝土防水保护层。施工方法同细石混凝土楼面做法，唯一的不同就是，施工时做好对基层防水涂料的成品保护，并按照设计要求向地漏口找坡。屋面防水层屋面防水材料为 SBS 单层 4mm 防水卷材，采用热熔法施工。（1）屋面施工程序找平层施工-基层清理-涂刷底油-铺贴附加层-热熔铺设大面卷材一防水保护层（2）屋面防水施工要点找平层施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封闭严密，管根处及阴阳角抹成光滑的圆弧。女儿墙鹰嘴...
