铁建北京市来广营乡清河营村 1-10 块地配套、商业金融项目二期机电安装施工管理策划编制:审核:批准:中铁城建集团来广营乡清河营村 1-10 地块二期工程项目部二 O—六年一月四日2来广营 1-10 二期机电安装施工管理策划一、工程概况二、策划目的三、工程重点难点四、机电专业安装前须完成的工作五、施工安全的控制六、施工质量的控制七、施工进度的控制八、施工成本的控制九、资料的管理十、机电安装进度计划十一、拟投入的劳动力计划十二、物资进场计划十三、资金使用计划1一、工程概况项目分为 1#商业楼、2#商业楼、A 栋办公楼，1#、2#商业楼地上 6层，地下 3 层；A 栋办公楼地上 23 层（不含机房），地下 4 层（含夹层），地下室与车库相连。A 栋为办公楼，功能上 1〜2 层为办公休息区，3〜23 层为办公用房，机房设在屋面，-1 夹层为非机动车，自行车停放 1360 辆；1#、2#商业楼功能上 1-6 为商铺；地下车库及设备用房设置在 B1〜B3 层，B3 人防区为核六级人防地下室，战时作为一等人员掩蔽，平时做机动车库，B2 为核六级人防地下室，战时作为人防汽车库，平时做机动车库，B1 层为库房及 1#、2#商业楼的设备用房地下设，车库停放 1497 辆。建筑电气部分包括：电力配电系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、漏电火灾报警系统；弱电部分包括：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播及公共广播系统、消防专用对讲电话系统、电梯监视控制系统、应急照明控制系统。建筑水暖设有给水系统、污废水排水系统、消防系统、采暖系统空调系统、通风和防排烟系统。地下车库设有给水系统、排水系统。二、策划目的通过策划，使工程能够始终处于受控状态，让工程按照事先的安排顺利开展，能够使我们保质保量的完成本工程的机电安装工程，让业主满意；通过策划避免此专业过多的打洞开槽，使本工程能够清水墙交付；主体预埋阶段随土建跟进，通过策划重点把控即将开始的各专业安装阶段。三、工程重点难点1.工程重点难点① 、交叉作业：工期紧，机电专业系统复杂，与主体队伍及装修队伍之间的交叉作业不可避免。② 、总包管理：专业分包比较多，总包管理难度大。③ 、清水墙交工：因为本工程是清水墙交工，不能出现过多的打洞开槽，怎么控制此项工作是重中之重。④ 、设备及管线排布：本工程机房较多，设备及管线均较多，设备及管线的美观合理布置是重点。22. 相应的解决方法及对策① 、交叉作业：合理组...
