专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅租赁合同主体更改详细合同一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1合同起始日期与结束日期2.2提前终止租赁合同条款2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1租赁期间的使用权3.2房屋维护与维修责任3.3装修与改造规定4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同的手续与时间5.3违约金支付条款6.违约责任6.1出租人违约行为6.2承租人违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.法律适用与争议管辖8.1合同适用的法律法规8.2争议管辖法院9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.合同附件10.1房屋清单10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交付记录11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.附录12.1房屋照片12.2周边设施说明13.补充协议13.1双方特殊约定13.2补充协议的生效与变更14.合同修改与补充14.1合同修改方式14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、别墅等），建筑面积为_______平方米。1.1.2租赁房屋包括：_______（列举家具、电器等）。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月_______元人民币，每期租金支付时间为每月的_______日前。1.2.2承租人应按照约定通过_______（银行转账、、等）方式支付租金给出租人。1.2.3租金支付记录以双方确认的支付记录为准。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为每满_______年，调整时间为一个月。1.3.2租金调整标准为根据市场行情及物价指数进行合理调整。2.租赁期限2.1合同起始日期与结束日期2.1.1本合同的起始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。2.2提前终止租赁合同条款2.2.1承租人有权提前终止本合同，但应提前_______个月书面通知出租人。2.2.2出租人同意提前终止合同的，应退还承租人剩余租金的_______%。2.3续租条款2.3.1如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。3.房屋使用与维护3.1租赁期间的使用权3.1.1承租人拥有租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用权利。3.1.2承租人在使用房屋时，应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途。3.2房屋维护与维修责任3.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋安全。3.2.2承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。3.3装修与改造规定3.3.1承租人不得对房屋进行大规模装修或改造，如需装修或改造，应提前_______个月书面征得出租人同意。3.3.2装修或改造费用由承租人承担，并在合同结束时将房屋恢复至租赁前的状态。4.租赁押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元作为租赁押金。4.2押金退还条件与时间4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善处理后，_______个工作日内退还租赁押金。4.2.2如出租人在约定时间内未退还押金，应支付给承租人同期租金的_______%作为违约金。4.3押金扣除事项4.3.1出租人在扣除必要的维修费用后，剩余押金应退还给承租人。5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.1.1在租赁期限内，如出租人违约，承租人可以书面通知出租人终止合同。5.1.2在租赁期限内，如承租人违约，出租人可以书面通知承租人终止合同。5.2解除合同的手续与时间5.2.1合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并将房屋交还给出租人。5.2.2合同解除后，出租人应在租赁押金中扣除相应的违约金，剩余押金应在_______个工作日内退还给承租人。5.3违约金支付条款5.3.1出租人违约，应支付给承租人违约金人民币_______元。5.3.2承租人违约，应支付给出租人违约金人民币_______元。6.违约责任6.1出租人违约行为6.1.1出租人未按照合同约定提供房屋或未保证房屋安全、合格的，应承担违约责...
