专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年公有住宅交易协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3公有住宅1.4交易价格第二条交易条件2.1交易期限2.2交易方式2.3付款方式2.4过户手续第三条房屋状况3.1房屋基本信息3.2房屋使用情况3.3房屋维修情况3.4房屋产权情况第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付物品清单4.4交付后的责任归属第五条房屋质量5.1质量保证5.2质量问题的处理5.3质量问题维修期限第六条交易费用6.1交易过程中的费用承担6.2过户税费6.3其他费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解释第十二条附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权证12.3买卖双方身份证明12.4其他重要文件第十三条其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方共同声明第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有公有住宅所有权并同意出售该房屋的公民或法人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的公有住宅的公民或法人。1.3公有住宅：指由国家或集体所有的住宅，包括普通住宅、公寓、别墅等。1.4交易价格：指甲方出售公有住宅的价格，具体金额在本合同第四条中约定。第二条交易条件2.1交易期限：本合同约定的交易期限为自双方签订之日起至过户完成之日止。2.2交易方式：甲方同意以货币方式出售公有住宅，乙方同意以货币方式购买。2.3付款方式：乙方应在本合同签订后____日内支付首付款，剩余款项按揭贷款或分期支付。2.4过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。第三条房屋状况3.1房屋基本信息：3.1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号3.1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台3.1.3建筑面积：____平方米3.1.4土地使用权面积：____平方米3.2房屋使用情况：甲方保证房屋自合同签订之日起至过户完成之日止，房屋的使用权归甲方所有。3.3房屋维修情况：甲方应在本合同签订后____日内，将房屋维修情况向乙方说明，并提供相关维修记录。3.4房屋产权情况：甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。第四条房屋交付4.1交付时间：双方约定在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：房屋交付时，应完成过户手续，且房屋所有权证、共有权证等相关证件已办理完毕。4.3交付物品清单：详见附件一。4.4交付后的责任归属：自房屋交付之日起，房屋的一切风险及责任由乙方承担。第五条房屋质量5.1质量保证：甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。5.2质量问题的处理：如房屋存在质量问题，双方应按本合同约定的质量问题维修期限和方式进行处理。5.3质量问题维修期限：自房屋交付之日起，____年内发生的质量问题，由甲方负责维修或赔偿。第六条交易费用6.1交易过程中的费用承担：双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担交易过程中的相关费用。6.2过户税费：双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担过户税费。6.3其他费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担其他相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。...
