房屋代理租赁合同 房屋代理租赁合同 随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方法律规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我细心整理的房屋代理租赁合同，希望对大家有所关怀。 房屋代理租赁合同 1 托付 代理 人：(以下简称甲方) 受托代理人：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律、 法规 以及江苏省和 南京 市有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就甲方托付乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。 第一条 托付租赁物业基本状况 1.托付租赁物业名称： 2.托付租赁物业坐落： 3.托付租赁物业性质： 4.托付租赁总建筑面积约 15060㎡(面积以实际测绘为准)，其中办公、居住用房建筑面积为 139500㎡，商业用房建筑面积为 1110㎡(该物业另立协议)。 第二条 托付租赁期限 托付期限：18 个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。 第三条 托付租赁价格 1.甲、乙双方同意本案 房屋租赁 均价(平均价)为每平方米建筑面积 6600 元人民币。房屋每平方米租金不得低于 5800 元人民币。 2.乙方依据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。 3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。 第四条 托付租赁进度 1.租赁进度指标 (1)房屋开盘销售后 6 个月内，完成总租赁面积的 40% (2)房屋开盘销售后 9 个月内，完成总租赁面积的 60% (3)房屋开盘销售后 15 个月内，完成总租赁面积的 90% (4)房屋开盘销售后 18 个月内，基本完成租赁任务。 2.本案租赁进度指标以客户签订《 房屋租赁合同 》、付清首期租赁款(不低于合同总价的 30%)为计算标准。 第五条 托付代理费及结算方法 1.托付代理费包含代理佣金和溢价嘉奖。 2.代理佣金计提标准：甲方按本案 租赁合同 成交总价的 1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订《房屋租赁合同》，付清首期租赁款作为结算代理费的标准。 3.溢价嘉奖标准： 溢价指房屋租赁收入超过 6600×15060(按房屋实际可销售面积计算)部分的租金收益。...
