房屋抵押合同 8 篇 房屋抵押合同范文 8 篇 随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我整理的房屋抵押合同 8 篇，供大家参考借鉴，希望可以关怀到有需要的伴侣。 房屋抵押合同 篇 1 房屋抵押合同的效力认定 抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。房产抵押合同的效力具有附属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 抵押合同的留意事项 1、抵押合同中不得商定事项根据《担保法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 2、权利凭证的保管抵押合同中可以商定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥当保管。 3、抵押标的的保险抵押标的假如是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以商定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可商定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议状况，假如因前述状况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。 4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避开纠纷。 5、留意办理抵押标的登记手续根据法律规定，有些抵押物必需办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。 房屋抵押合同 篇 2 贷款人：〔抵押权人〕 〔以下简称为“甲方”〕 住宅： 法定代表人： 联系电话： 借款人：〔抵押人〕 〔以下简称为“乙方”〕 住宅： 法定代表人： 联系电话： 证件名称： 号码： 合同签订和履行地点： 第一条：总则 甲、乙双方于：________年________月________日签订本合同。乙方自愿以其合法全部的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项，依据国家法律和《典当管理方法》，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产基本状况 抵押房地产座落于：______________________________；抵押部位：_______________； 建筑面积：_______________平方米；设计用途：_______________； 房屋全部权证号码：_______________； 抵押房地产评估价值：人民币_______________万元； 国有土地使用证号码：__________...
