房屋资产评估报告书[合集五篇] 第一篇：房屋资产评估报告书 房屋资产评估报告书 资产评估学是运用商品价值理论对特定资产的价格给予真实、客观、公正、合理的.评定和估算。 估价结果报告 一、委托方和权属方 1、委托方：马玉桂 2、权属方：马玉桂 二、估价方基本情况 估价方名称：xxx 房地产评估有限公司 法定代表人：xxx xx 分公司地址：xxx 分公司负责人：xxx 联系人：xxx 联系电话：xxx 三、估价对象所在区位情况 1、项目四至：东为北沿路，南为文靖西路，西为秦淮河，北为宏运大道 2、交通组织：北沿路、文靖西路、宏运大道等 3、周边商业配套：周边银行、酒店等商业配套一般 4、邻近商圈：东山渔港商业圈 5、周边商业氛围：较优 6、基础设施：宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通” 7、公共交通：137 路、103 路等 8、距离公交站点：距离公交北沿路站约 100 米。 四、估价对象基本情况 1、房屋坐落：xxxx 2、销售案名：xxxx 3、房屋结构：钢混 4、现状用途：商业 5、房屋层次：评估对象所在建筑为钢混 3 层结构，评估对象位于第-1-2 层 6、建筑面积：㎡ 7、套型：商铺 8、朝向：东南 9、建筑年代、保养情况：2024 年左右，保养情况较优 10、小区环境、绿化：所在小区环境较优，绿化较优，保洁情况较优 11、车库(车位、车棚)情况：地下车库、地上停车位 12、物业管理：物业公司管理 13、所在项目规模：一般 14、商业氛围：较优 15、内部装修：估价对象原作为饭店经营，现状空置 16、其他：公共部分装修：涂料外墙：玻璃幕墙、铝板 五、权属状况 1、房屋权属状况 (1) 证号：xxxx 第 JN00150280 号 (2) 房屋所有权人：马玉桂 (3) 房屋坐落：xxxx (4) 丘权号：---- (5) 房屋性质：私有 (6) 幢号：55 (7) 房号：11 (8) 房屋结构：钢混 (9) 房屋总层数：3 (10)所在层数：---- (11)建筑面积：㎡ (12)规划用途：住宅 (13)产权
