专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度商铺租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.转租6.1转租条件6.2转租通知期限7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他约定11.1物业管理11.2广告及宣传11.3安全及卫生12.合同的解除和终止后的事宜12.1合同解除后的事宜12.2合同终止后的事宜13.违约金及赔偿金额13.1违约金的计算方式13.2赔偿金额的计算方式14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1商铺的租金为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。2.2租金支付方式2.2.1承租人应按照先付后用的原则，每_______个月支付一次租金，每次支付租金的期限为一个月。2.3租金支付日期2.3.1承租人应在每个租金支付期限内的第一个工作日之前，将应付款项支付至出租人的指定账户。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租人同意仅将商铺用于_______（经营范围），并遵守相关法律法规及商业体内的管理制度。3.2经营范围3.2.1承租人不得在商铺内进行_______（限制经营项目）。4.维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应保证商铺的建筑结构、设施设备安全完好，并负责对其进行维修、保养。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应负责商铺内部的装修及设施设备的日常维护，确保其安全使用。5.保险责任5.1出租人的保险责任5.1.1出租人应为其拥有的商铺部分购买火灾保险，并将承租人及其经营活动纳入保险范围内。5.2承租人的保险责任5.2.1承租人应为自己及经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.转租6.1转租条件6.1.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。6.2转租通知期限6.2.1承租人应在转租前至少_______个工作日，将转租事宜通知出租人。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。8.1.2出租人违反合同约定，提前解除合同的，应支付给承租人违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_______%。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。8.2.2承租人违反合同约定，提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_______%。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的终止10.3.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。10.3.2合同提前解除的，合同终止。11.其他约定11.1物业管理11.1.1承租人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。11.2广告及宣传11.2.1承租人在商铺内外进行广告及宣传活动，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。11.3安全及卫生11.3.1承租人应保证商铺内的安全及卫生，防止火灾、爆炸、泄漏等安全事故的发生。12.合同的解除和终止后的事宜12.1合同解除后的事宜12.1.1合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将商铺恢复至合同约定的初始状态。12.2合同终止后的事宜12.2.1合同终止后，承租人应按照...
