专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年夫妻房产共有及继承权规定合同书一本合同目录一览1.房产共有权规定1.1房产共有权定义1.2共有房产权属证明1.3共有房产使用权2.房产继承权规定2.1继承权定义2.2法定继承人2.3遗嘱继承3.房产共有及继承权行使3.1共有及继承权行使方式3.2共有及继承权行使条件3.3共有及继承权行使程序4.房产共有及继承权变更4.1共有权变更4.2继承权变更5.房产共有及继承权争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序6.房产共有及继承权行使的禁止行为6.1禁止行为规定6.2违反禁止行为的后果7.房产共有及继承权行使的期限7.1共有权行使期限7.2继承权行使期限8.房产共有及继承权行使的费用承担8.1费用承担方式8.2费用承担条件9.房产共有及继承权行使的税务处理9.1税务处理规定9.2税务申报程序10.房产共有及继承权行使的法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律法规变更11.房产共有及继承权行使的违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.房产共有及继承权行使的合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.房产共有及继承权行使的合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.房产共有及继承权行使的其他规定14.1其他规定内容14.2其他规定解释第一部分：合同如下：1.房产共有权规定1.1房产共有权定义1.1.1本合同所称房产共有权，是指夫妻双方按照法律规定，对共同购买的房产共同享有的所有权。1.2共有房产权属证明1.2.1房产共有权的证明文件为房产证，房产证上应明确载明夫妻双方的姓名。1.2.2夫妻双方应共同参与办理房产证的申请、领取等手续。1.3共有房产使用权1.3.1夫妻双方共同享有房产的使用权，可共同使用房产及其附属设施。1.3.2夫妻双方应共同维护房产的完好，合理使用房产，不得损害房产及附属设施。2.房产继承权规定2.1继承权定义2.1.1本合同所称房产继承权，是指夫妻一方在另一方去世后，依法继承对方在房产中的份额的权利。2.2法定继承人2.2.1夫妻双方的法定继承人包括子女、父母和配偶。2.2.2继承顺序按照《继承法》的规定执行。2.3遗嘱继承2.3.1夫妻一方可以通过遗嘱的方式将其在房产中的份额指定给继承人。2.3.2遗嘱应采取法律规定的形式，并经公证或法院确认。3.房产共有及继承权行使3.1共有及继承权行使方式3.1.1房产共有权及继承权的行使，应由夫妻双方共同协商一致。3.1.2夫妻双方应共同办理房产共有及继承权的相关手续。3.2共有及继承权行使条件3.2.1夫妻双方应共同承担房产的债务和税费。3.2.2夫妻双方应共同维护房产的合法权益。3.3共有及继承权行使程序3.3.1行使共有权及继承权时，夫妻双方应向房产所在地的人民法院提交申请。3.3.2法院受理申请后，应按照法定程序进行审查，并作出判决。4.房产共有及继承权变更4.1共有权变更4.1.1夫妻双方可以通过协商一致，变更房产共有权的比例。4.1.2共有权变更应向房产所在地的人民政府房产管理部门申请，并办理变更登记手续。4.2继承权变更4.2.1夫妻一方可以通过遗嘱的方式，变更其房产继承人。4.2.2遗嘱变更应采取法律规定的形式，并经公证或法院确认。5.房产共有及继承权争议解决5.1争议解决方式5.1.1房产共有及继承权争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序5.2.1提起诉讼的一方应向法院提交房产共有及继承权的证明材料。5.2.2法院受理案件后，应按照法定程序进行审理，并作出判决。8.房产共有及继承权行使的费用承担8.1费用承担方式8.1.1夫妻双方应按照实际发生的费用承担比例，共同承担房产共有及继承权行使的费用。8.2费用承担条件8.2.1夫妻双方共同行使房产共有及继承权时，发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。9.房产共有及继承权行使的税务处理9.1税务处理规定9.1.1夫妻双方应按照国家相关税收法律、法规，缴纳房产交易、继承等产生的税费。9.2税务申报程序9.2.1夫妻双方应按照税务部门的要求，及时办理税务申报手续，并缴纳应纳税款。10.房产共有及继承权行使的法律法规适用10.1适用法律法规10.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2法...
