专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺出租协议专业模板版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险赔偿的分配第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的后果第九条法律适用和争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径第十条通知10.1通知的发送方式10.2通知的有效期第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条附件13.1附件的清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体面积为_______平方米。1.2租赁物现状如下：1.2.1租赁物为_______层_______号商铺，临街面宽_______米，进深_______米，层高_______米。1.2.2商铺内部结构为_______（简述内部格局），现状照片附后作为附件。1.2.3租赁物现有设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付频率为每_______支付一次，支付日期为租赁开始之次月起每月的_______日。3.3租金支付方式为承租人通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______。第四条租赁用途4.1承租人须按照合同约定用途使用租赁物，即_______。4.2承租人不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租给第三方。第五条维修和保养5.1出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人负责日常的维护和清洁工作，并应当按照出租人的要求对租赁物进行必要的整修和维护。第六条保险6.1承租人必须购买“火灾保险”，保险金额不得低于租赁物的评估价值，并将出租人列为第一受益人。6.2保险赔偿的分配按照保险合同的约定执行，若保险合同未作约定，则按照法律规定和双方的实际损失进行分配。第七条违约责任7.1若出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按时支付租金，出租人应支付给承租人违约金，违约金为当期租金的_______%。7.2若承租人未能按照约定用途使用租赁物，或未能按时支付租金，承租人应支付给出租人违约金，违约金为当期租金的_______%。7.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.4违约方在收到对方书面通知后_______日内未改正的，对方有权解除合同。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件如下：8.1.1出租人未能履行合同义务，影响承租人正常使用租赁物，承租人书面通知出租人后，出租人在_______日内仍未纠正的。8.1.2承租人未能履行合同义务，影响出租人权益，出租人书面通知承租人后，承租人在_______日内仍未纠正的。8.1.3因不可抗力导致租赁物无法使用的，双方均可提前终止合同。8.1.4法律、法规规定的其他提前终止合同的情形。8.2提前终止合同的后果如下：8.2.1出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照租金的_______%支付违约金。8.2.2承租人应按照合同约定的期限搬离租赁物，并承担因提前终止合同而产生的搬迁费用。8.2.3提前终止合同后，出租人应退还承租人已支付的履约保证金（如有），扣除合同提前终止时承租人的违约金（如有）。第九条法律适用和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知10.1双方应以书面形式发送通知，通知应当通过合同中约定的联系方式进行。10.2通知的有效期自发送之日起计算，对方在收到通知后_______日内...
