2024年商铺转租权益保障三方合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商铺1.2转租1.3权益保障1.4三方合同第二条：商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条：转租权益保障3.1转租期限3.2租金支付3.3押金支付与退还3.4经营范围限制3.5维修责任第四条：三方权利与义务4.1原商铺租赁方权利与义务4.2转租方权利与义务4.3接收方权利与义务第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构第八条：合同的生效、履行与解除8.1合同生效条件8.2合同履行地点与方式8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条：其他约定11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改权第十二条：合同签署日期第十三条：合同签署地点第十四条：合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商铺：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商铺。1.3权益保障：指本合同中各方权益的保障和维护。第二条：商铺基本信息2.1商铺位置：位于_______（地址），具体位置见附件一。2.2商铺面积：商铺总面积为_______平方米，具体分布见附件一。2.3商铺现状：商铺现状详见附件二。第三条：转租权益保障3.1转租期限：转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付：转租方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、时间等具体事项详见附件三。3.3押金支付与退还：转租方应在签订本合同时一次性向原租赁方支付押金人民币_______元，押金在合同到期后，无欠租、损坏等违约情况发生时退还。3.4经营范围限制：转租方应按照原租赁合同约定的经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止和限制的项目。3.5维修责任：转租期间，商铺的维修责任按照原租赁合同的约定执行。第四条：三方权利与义务4.1原商铺租赁方权利与义务4.1.1原租赁方有权按照原租赁合同的约定收取租金和押金。4.1.2原租赁方应保证商铺的基本设施正常运行，确保转租方的正常经营。4.2转租方权利与义务4.2.1转租方有权在转租期限内使用商铺进行经营活动。4.2.2转租方应按照约定支付租金和押金，并履行原租赁合同中的其他义务。4.3接收方权利与义务4.3.1接收方有权按照本合同的约定使用商铺进行经营活动。4.3.2接收方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更条件：合同的变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：合同终止的条件按照原租赁合同的约定执行。5.3合同终止后的处理：合同终止后，转租方应按照原租赁合同的约定将商铺恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第六条：违约责任6.1违约行为：各方违反本合同的约定，构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同涉及的各方的商业秘密、经营信息、客户信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿其他方因此造成的损失。第九条：法律适用与管辖9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律。9.2合同争议的管辖法院：如发生争议，各方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十条：其他约定10.1合同附件：本合同的附件包括但不限于商铺平面图、原租赁合同、转租协议等。10.2补充协议：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。10.3合同修改权：本合同的任何修改、补充均需三方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十二条：合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第十三条：合同签署代表本合同的签署代表如下：（原租赁方代表签字）（转租方代表签字）（接收方代表签字）第十四条：合同正本份数14.1正本份数：本合同一式三份，各方各执一份。14.2副本份数：本合同另...
