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2024年商铺转租权益保障三方合同VIP免费

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2024年商铺转租权益保障三方合同本合同目录一览第一条:定义与术语解释1.1商铺1.2转租1.3权益保障1.4三方合同第二条:商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状第三条:转租权益保障3.1转租期限3.2租金支付3.3押金支付与退还3.4经营范围限制3.5维修责任第四条:三方权利与义务4.1原商铺租赁方权利与义务4.2转租方权利与义务4.3接收方权利与义务第五条:合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条:违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条:争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构第八条:合同的生效、履行与解除8.1合同生效条件8.2合同履行地点与方式8.3合同解除条件第九条:保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条:法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条:其他约定11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改权第十二条:合同签署日期第十三条:合同签署地点第十四条:合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分:合同如下:第一条:定义与术语解释1.1商铺:指位于_______(地址)的_______(面积)平方米的商铺。1.3权益保障:指本合同中各方权益的保障和维护。第二条:商铺基本信息2.1商铺位置:位于_______(地址),具体位置见附件一。2.2商铺面积:商铺总面积为_______平方米,具体分布见附件一。2.3商铺现状:商铺现状详见附件二。第三条:转租权益保障3.1转租期限:转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付:转租方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金,租金支付方式、时间等具体事项详见附件三。3.3押金支付与退还:转租方应在签订本合同时一次性向原租赁方支付押金人民币_______元,押金在合同到期后,无欠租、损坏等违约情况发生时退还。3.4经营范围限制:转租方应按照原租赁合同约定的经营范围进行经营,不得经营法律法规禁止和限制的项目。3.5维修责任:转租期间,商铺的维修责任按照原租赁合同的约定执行。第四条:三方权利与义务4.1原商铺租赁方权利与义务4.1.1原租赁方有权按照原租赁合同的约定收取租金和押金。4.1.2原租赁方应保证商铺的基本设施正常运行,确保转租方的正常经营。4.2转租方权利与义务4.2.1转租方有权在转租期限内使用商铺进行经营活动。4.2.2转租方应按照约定支付租金和押金,并履行原租赁合同中的其他义务。4.3接收方权利与义务4.3.1接收方有权按照本合同的约定使用商铺进行经营活动。4.3.2接收方应遵守法律法规,不得从事违法经营活动。第五条:合同的变更与终止5.1合同变更条件:合同的变更需经三方协商一致,并签订书面变更协议。5.2合同终止条件:合同终止的条件按照原租赁合同的约定执行。5.3合同终止后的处理:合同终止后,转租方应按照原租赁合同的约定将商铺恢复原状,并支付合同终止后的相关费用。第六条:违约责任6.1违约行为:各方违反本合同的约定,构成违约。6.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,赔偿其他方因此造成的损失。第八条:保密条款8.1保密内容:本合同涉及的各方的商业秘密、经营信息、客户信息等。8.2保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果:如有泄露,泄露方应承担相应的法律责任,并赔偿其他方因此造成的损失。第九条:法律适用与管辖9.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国的法律。9.2合同争议的管辖法院:如发生争议,各方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十条:其他约定10.1合同附件:本合同的附件包括但不限于商铺平面图、原租赁合同、转租协议等。10.2补充协议:本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议。10.3合同修改权:本合同的任何修改、补充均需三方协商一致,并以书面形式作出。第十一条:合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十二条:合同签署地点本合同于_______(地点)签署。第十三条:合同签署代表本合同的签署代表如下:(原租赁方代表签字)(转租方代表签字)(接收方代表签字)第十四条:合同正本份数14.1正本份数:本合同一式三份,各方各执一份。14.2副本份数:本合同另...

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