编号：商品住宅使用说明书为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作
一、该商品住宅位置：您购买的住宅为区_住宅小区楼单元层号
建筑面积 m2,位于东西南北
二、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：开发单位：设计单位：施工单位：监理单位（质监单位）：三、本商品住宅的结构类型为抗震设防基本裂度为度
四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：1、地基基础：本住宅采用基础
要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内
不要在基础边乱挖及取土等
2、墙体：本住宅采用部位设钢筋砼圈梁
在部位设抗震构造柱
梁柱严禁重物撞击、改动
砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度
3、墙面：外墙为，内墙为，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修
4、门窗：户门使用；内门使用；窗采用
门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件
5、屋面：采用制作屋面结构层，屋面防水采用，为（上人/不上人）屋面
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞
6、阳台：活荷载为 Kg/m2,使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）
7、室内楼地面：地面装修荷载不得超过公斤/m2,使用荷载不得超过设计标准公斤/m2,除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷
切勿用重物撞击地面
五、室内主要设施类型、使用材料
