专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年物业承包经营协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条物业范围及设施2.1物业范围2.2物业设施第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条承包费用4.1承包金额4.2承包费用的支付方式第五条经营权与管理权5.1经营权归属5.2管理权归属第六条承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七条甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务第九条丙方的权利与义务9.1丙方的权利9.2丙方的义务第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4物业：指甲方拥有的位于×××的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业设施、停车场等建筑物及其附属设施和土地1.5承包经营：指乙方在承包期限内，对物业进行经营管理和提供相关服务的行为第二条物业范围及设施2.1物业范围：详见附件一《物业范围详细清单》2.2物业设施：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、绿化设施等，具体设施详见附件二《物业设施清单》第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日第四条承包费用4.1承包金额：人民币×××万元整4.2承包费用的支付方式：乙方应在每年1月31日前，向甲方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件三《银行账户信息》第五条经营权与管理权5.1经营权归属：乙方拥有物业的经营权，包括但不限于物业租赁、广告投放、商品销售等经营活动5.2管理权归属：乙方拥有物业的管理权，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等管理工作第六条承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.1.1乙方有权根据合同约定，对物业进行经营管理和提供相关服务6.1.2乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造和升级6.2承包方的义务6.2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用6.2.2乙方应保证物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求6.2.3乙方应在合同约定的范围内，承担物业的维修、保养和管理责任第七条甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务7.1.2甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行查验和评估7.2甲方的义务7.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用7.2.2甲方应协助乙方进行物业的管理和维护工作7.2.3甲方应在合同约定的范围内，承担物业的维修、保养和管理责任第八条乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.1.1乙方有权根据合同约定，对物业进行经营管理和提供相关服务8.1.2乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造和升级8.1.3乙方有权在合同约定的范围内，制定物业管理的规章制度，并对物业使用人进行管理8.2乙方的义务8.2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用8.2.2乙方应保证物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求8.2.3乙方应在合同约定的范围内，承担物业的维修、保养和管理责任8.2.4乙方应协助甲方进行物业的查验和评估8.2.5乙方应定期向甲方报告物业的经营状况和管理情况第九条丙方的权利与义务9.1丙方的权利9.1.1丙方有权监督乙方按照合同约定履行义务9.1.2丙方有权对物业的管理和经营活动提出建议和意见9.2丙方的义务9.2.1丙方应按照合同约定，向乙方支付承包费用9.2.2丙方应协助乙方进行物业的管理和维护工作9.2.3丙方应遵守乙方的物业管理规章制度，并按照约定使用物业第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响其他方的合法权益10.2合同终止条件10.2.1合同终止需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面终止协议10.2.2合同终止后，乙方应在规定时间内将物业交还给甲方，并处理好相关后续事项第十一条违约责任11.1违约行为11....
