专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX北京市2024年存量房产交易协议样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3付款账户信息第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的责任承担第五条权利转移5.1房产过户手续5.2过户费用承担5.3过户时间第六条税费承担6.1交易税费6.2税费支付方式6.3税费承担主体第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条附加条款11.1房屋装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费及其他费用第十二条合同的签订、生效和份数12.1签订日期12.2生效日期12.3合同份数及持有人第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四条合同的完整性和真实性14.1合同内容的完整性14.2合同的真实性声明（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：北京市X房产开发有限公司1.1.2出卖人地址：北京市海淀区X路X号1.1.3出卖人联系人：1.1.4出卖人联系方式：13856781.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：北京市朝阳区X路X号1.2.3买受人联系人：1.2.4买受人联系方式：139876543211.3见证人信息1.3.1见证人名称：北京市X律师事务所1.3.2见证人地址：北京市西城区X路X号1.3.3见证人联系人：1.3.4见证人联系方式：13709876543第二条房产信息2.1房产地址：北京市海淀区X路X号房产证号：京房权证X字第X号2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产现状：该房产为出卖人名下的存量房产，已取得所有必需的批准或许可，能够合法交易和过户。第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）3.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）支付至出卖人指定的银行账户，剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）将于房产过户手续办理完毕后支付。3.3付款账户信息：账户名称：北京市X房产开发有限公司；账号：6225880；开户行：中国工商银行北京市分行。第四条房产交付4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房产交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。4.3交付后的责任承担：房产交付后，买受人应承担房产的一切管理和维护责任。出卖人在房产交付后，不再对房产的管理和维护负责，但出卖人应对因瑕疵导致的问题负责修复或赔偿。第五条权利转移5.1房产过户手续：买受人应按照本合同约定支付房款，出卖人应协助买受人完成房产过户手续。具体过户手续的办理应按照我国相关法律法规和政策规定进行。5.2过户费用承担：买受人应承担因过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用由双方协商确定。5.3过户时间：双方应共同努力，争取在签订本合同之日起三个月内完成过户手续。第六条税费承担6.1交易税费：本合同项下的房产交易税费按国家相关规定承担。具体税费的承担由双方协商确定。6.2税费支付方式：税费支付方式按照双方协商确定的方式进行。6.3税费承担主体：买受人应承担本合同项下的房产交易税费。第七条违约责任7.1违约情形：双方同意，如一方违反本合同的任何条款，即构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。7.3违约金计算方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照双方协商确定的方式进行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为北京市仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、变更和解除9.1合...
