专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX彩票投注站2024年租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担第七条租赁物的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.2承租人的权利和义务第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时间第十二条变更和解除合同12.1变更合同的条件12.2解除合同的条件第十三条合同的生效、无效和解除13.1合同的生效条件13.2合同的无效条件13.3合同的解除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的彩票投注站，包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。1.2租赁目的承租人租赁上述彩票投注站，用于从事彩票销售业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币____元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。承租人应在每个季度的第一交易日之前将租金支付到出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人应按照彩票投注站的传统业务范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运营。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大规模维修和重建，以及因年龄或自然原因导致的损坏。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和维护，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险的购买及保险金额承租人应购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为三个月的租金。8.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金支付方式及支付时间在违约金支付条款中明确规定。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人无法正常使用租赁物，应向承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金。9.2承租人的违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失，应向出租人支付违约金，违约金金额为一个月租金。第十条争议解决10.1争议解决的方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地域争议解决的地域为合同签订地。第十一条通知11.1通知的方式合同双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时间通知应在合同约定的时间内以书面形式送达对方。第十二条变更和解除合同12.1变更合同的条件合同双方同意变更合同条款，且变更内容不违反相关法律法规。12.2解除合同的条件合同一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条合同的生效、无效和解除13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的无效条件合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；合同违反法律、行政法规的强制性规定。13.3合同的解除条件合同解除的条件包括：双方协商一致解除；一方严重违约，导致合同无法履行；合同约定的解除条件出现。第十四条其他条款14.1附加条款合同双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单包括租赁物的详细描述、租赁物使用权证明、租金支付明细等。第二部分：其他补充性...
