专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX地下铁站点用地租赁合同2024年正式版一本合同目录一览一、租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途二、租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式四、租赁土地的使用条件4.1使用范围4.2使用限制五、租赁土地的维护和保养5.1承租人的维护责任5.2出租人的维护责任六、保险6.1承租人保险6.2出租人保险七、违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点九、合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止十、合同的继承和转让10.1继承10.2转让十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限十二、法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释十三、其他条款13.1附加条款13.2附录十四、签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：一、租赁土地的描述1.1土地位置该土地位于城市轨道交通线路规划区域，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒，接壤街道社区。1.2土地面积租赁土地总面积为平方米，具体范围以土地使用权证载明为准。1.3土地用途租赁土地主要用于地铁站点建设、运营及相关配套设施开发。二、租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2044年12月31日。2.3租赁续约条款如需续约，承租人应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，总计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人在支付时提供。四、租赁土地的使用条件4.1使用范围承租人可在租赁土地上进行地铁站点建设、运营及相关配套设施开发。4.2使用限制承租人不得在租赁土地上进行与地铁站点建设、运营无关的活动。五、租赁土地的维护和保养5.1承租人的维护责任承租人应对租赁土地及土地上建筑物、设备进行日常维护和保养，确保其安全、正常使用。5.2出租人的维护责任出租人应对租赁土地的地质、地貌、地下管线等进行定期检查，确保不影响承租人的正常使用。六、保险6.1承租人保险承租人应为其在租赁土地上进行的地铁站点建设、运营及相关配套设施开发购买相应的保险，并将保险单据提交给出租人备案。6.2出租人保险出租人应为其提供的租赁土地购买相应的保险，并将保险单据提交给承租人备案。八、违约责任8.1承租人违约若承租人违反合同约定，未能按时支付租金或未能按照合同约定使用租赁土地，出租人有权要求承租人支付违约金，每逾期一日，违约金金额为应付租金的千分之五。8.2出租人违约若出租人违反合同约定，未能提供符合合同要求的租赁土地或未能履行合同约定的维护和保养责任，承租人有权要求出租人支付违约金，每逾期一日，违约金金额为应付租金的千分之五。九、争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。十、合同的变更和终止10.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止本合同在租赁期满或双方同意终止合同的情况下终止。合同终止后，承租人应将租赁土地及土地上建筑物、设备等交还给出租人，并办理相关手续。十一、保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。11.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公共领域或依法不再需要保密。十二、法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释中华人民共和国人民法院对本合同的解释具有最终权威。十三、其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁土地现状照片、地理位置图、土地使用权证复印件等，作为本合同的组...
