房产租赁代办服务协议样例（2024年度）本合同目录一览1.服务内容1.1服务概述1.2服务范围1.3服务期限2.双方义务2.1出租方义务2.2承租方义务2.3代办方义务3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.费用承担4.1出租方费用4.2承租方费用4.3代办方费用5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序6.合同终止与解除6.1终止条件6.2解除条件6.3终止或解除程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3代办方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施12.其他条款12.1租赁押金12.2房屋维修责任12.3房屋保险12.4房屋转让13.附件13.1房屋租赁合同13.2房屋照片13.3相关凭证14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1服务概述代办方同意为出租方和承租方提供房产租赁代办服务，包括但不限于租赁合同的拟定、租赁押金的代收代付、租金的代收代付、房屋维修的协调等。1.2服务范围代办方服务的范围包括上述1.1条款所述内容，但不包括出租方和承租方因个人原因产生的任何费用和责任。1.3服务期限代办方的服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条双方义务2.1出租方义务出租方应保证所提供的房屋符合国家相关法律法规和租赁市场的相关规定，并保证房屋及附属设施的安全、合法、有效。2.2承租方义务承租方应按照合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按照约定的租金支付期限和方式支付租金及费用。2.3代办方义务代办方应按照约定提供房产租赁代办服务，并确保服务的质量和效率。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金标准为人民币元/月，租金标准根据市场行情和出租方的要求可以进行调整，具体标准由双方另行协商确定。3.2租金支付期限承租方应在每个租赁周期到期前支付下一个租赁周期的租金，支付期限为租赁周期到期日前的五个工作日内。3.3租金支付方式租金支付方式为承租方通过代办方支付给出租方，承租方应将租金支付至代办方指定的银行账户，代办方在收到租金后应在五个工作日内将租金支付给出租方。第四条费用承担4.1出租方费用出租方应承担的费用包括但不限于房屋税费、物业费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。4.2承租方费用承租方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，具体费用由双方另行协商确定。4.3代办方费用代办方应承担的费用包括但不限于代收代付款项的手续费、维修协调费用等，具体费用由双方另行协商确定。第五条合同变更5.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，变更要求应以书面形式提出，经双方协商一致后方可生效。5.2变更程序变更程序为提出变更要求的一方应向另一方提交书面变更要求，另一方在收到变更要求后应在五个工作日内回复是否同意变更，如同意变更，双方应签署书面变更协议。第六条合同终止与解除6.1终止条件合同终止条件包括但不限于房屋租赁期限届满、双方协商一致解除合同、承租方严重违反合同约定等。6.2解除条件合同解除条件包括但不限于房屋租赁期限未届满、双方协商一致解除合同、出租方或承租方单方面解除合同等。6.3终止或解除程序合同终止或解除程序为提出终止或解除的一方应向另一方提交书面终止或解除通知，另一方在收到通知后应在五个工作日内回复是否同意终止或解除，如同意终止或解除，双方应签署书面终止或解除协议。第八条违约责任7.1出租方违约出租方如未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或费用，或严重违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3代办方违约代办方如未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决可能的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解解...
