专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京租房协议规范文本2024年通用版版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋变更及转让6.1房屋变更6.2房屋转让第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规冲突解决第十条附则10.1合同生效条件10.2合同修改及补充10.3合同解除及终止第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同相关证件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息租赁房屋位于南京市（区/县），房屋门牌号为____，房屋建筑结构为____，房屋面积为____平方米。房屋设施设备情况详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。2.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方需将租金支付至出租方提供的银行账户上。2.3租金支付时间承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。如逾期未付，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。如承租方损坏房屋及设施，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租方仅限于合法使用房屋，不得用于非法用途。如承租方转租或改变房屋用途，需经出租方书面同意。4.2房屋维护责任承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋维修及保养5.1维修责任房屋及设施的正常维修保养由出租方负责，包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等。5.2维修保养周期出租方应定期对房屋及设施进行维修保养，确保其正常使用。具体周期由出租方根据实际情况确定。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更如房屋所有权人发生变更，出租方应及时通知承租方。如出租方未经承租方同意擅自变更房屋所有权，承租方有权解除合同。6.2房屋转让出租方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。如出租方拟转让房屋，应提前一个月通知承租方，并书面征求其同意。如承租方不同意转让，出租方应承担相应违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十条附则10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改及补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除及终止本合同解除或终止后，承租方应在合同解除或终止之日起____日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。第十一条附件11.1房屋照片附件一为房屋照片，用于确认房屋的外观和内部状况。11.2租赁合同相关证件附件二为租赁合同相关证件，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。第十二条其他约...
