专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房地产交易标准协议模板（2024年版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1出卖人1.1.2买受人1.1.3代理人1.2房地产描述1.2.1物业位置1.2.2物业面积1.2.3物业类型1.2.4物业现状1.3交易条件1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间表1.3.4过户费用1.3.5交付日期2.房地产权益转移2.1产权转移2.1.1产权证明2.1.2产权瑕疵2.2物业共有权2.2.1共有权说明2.2.2共有权转移2.3租赁情况2.3.1租赁合同2.3.2租赁解除3.价格与支付3.1房价确认3.1.1房价构成3.1.2房价调整3.2支付流程3.2.1定金支付3.2.2首付款支付3.2.3贷款支付3.2.4尾款支付4.交付与验收4.1交付条件4.1.1交付标准4.1.2交付手续4.2验收程序4.2.1验收时间4.2.2验收内容4.2.3质量问题处理5.违约责任5.1出卖人违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2买受人违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同变更7.4合同终止8.其他条款8.1税费承担8.2保险责任8.3邻里关系8.4物业管理9.附件9.1房地产证照9.2交易双方身份证明9.3付款凭证9.4其他重要文件10.签字盖章10.1出卖人签字10.2买受人签字10.3代理人签字10.4见证人签字11.合同签订日期12.合同签订地点13.补充条款14.留白条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产描述1.2.1物业位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体门牌号为____。1.2.2物业面积：房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2.3物业类型：该房地产为____（住宅、商业、办公等）性质。1.2.4物业现状：该房地产目前处于____（出售、出租、空置等）状态。第二条交易条件1.3.1交易价格：双方确认，该房地产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。1.3.2.1一次性付款：乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款。1.3.2.2分期付款：乙方按照甲方约定的期限和数额，分____期支付房款。1.3.2.3贷款付款：乙方通过银行贷款支付房款，贷款额度、期限及利率等事项按照甲方和银行协商确定。1.3.3.1定金：乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。1.3.3.2首付款：乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元。1.3.3.3贷款：乙方在办理贷款手续后，按照银行放款时间支付剩余房款。1.3.4过户费用：双方同意，过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式按照相关法律法规及政策规定执行。1.3.5交付日期：甲方同意在____年____月____日前，将该房地产交付给乙方。第三条房地产权益转移2.1产权转移2.1.1产权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.1.2产权瑕疵：如甲方提供的房地产权属证明存在瑕疵，乙方有权要求甲方解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.2物业共有权2.2.1共有权说明：该房地产如涉及共有权，甲方应向乙方说明共有权人的情况，并书面告知共有权人同意本次交易。2.2.2共有权转移：本合同签订后，甲方应协助乙方办理共有权转移手续，确保乙方合法拥有该房地产的全部权益。2.3租赁情况2.3.1租赁合同：如该房地产在交付时处于租赁状态，甲方应向乙方提供租赁合同副本，并将租赁合同中的相关条款作出适当修改。2.3.2租赁解除：在本合同签订后，甲方应按照乙方要求，提前解除租赁合同，确保乙方能够顺利入住。第四条价格与支付3.1房价确认3.1.1房价构成：本合同所述房价包括房屋买卖价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值，以及交易过程中产生的其他费用。3.1.2房价调整：如遇政策调整、市场变化等原因，导致房价发生变动，双方可协商调整房价，并书面签订补充协议。3.2支付流程3.2.1定金支付：乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。3.2.2首付款支付：乙方按照本合同约定的时间节点支付首付款，甲方收到首付款后，应当按照约定为乙方办理贷款手续。3.2.3贷款支付：乙方办理贷款手续后，按照银行放款时间支付剩余房...
