专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋抵押买卖合同范本2024年版一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名2.2卖方联系方式2.3买方姓名2.4买方联系方式第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2首付款金额3.3贷款金额3.4付款方式及时间第四条房屋过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条房屋抵押5.1抵押权人信息5.2抵押物价值评估5.3抵押贷款期限5.4抵押贷款利率第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任方第七条交易费用7.1买卖双方承担的费用7.2费用支付方式及时间第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方陈述与保证11.1卖方陈述与保证11.2买方陈述与保证第十二条房屋查封及权利瑕疵12.1房屋查封情况12.2权利瑕疵责任第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，层/共层1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名：X2.2卖方联系方式：手机号码：X，固定电话：X2.3买方姓名：X2.4买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万捌仟元整）3.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币柒拾壹万捌仟元整）3.4付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付首付款金额；买方应于年月日前，向贷款银行支付贷款金额。第四条房屋过户及交付4.1过户时间：本合同签订后个工作日内，双方共同办理房屋过户手续4.2交付时间：过户完成后个工作日内，卖方将房屋交付给买方4.3交付条件：房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至买方名下第五条房屋抵押5.1抵押权人信息：银行5.2抵押物价值评估：房屋评估价值为万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.3抵押贷款期限：年5.4抵押贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年6.3维修责任方：卖方第七条交易费用7.1买卖双方承担的费用：卖方承担的费用：房屋交易手续费、房产证印花税、土地使用权证印花税买方承担的费用：契税、印花税、个人所得税、贷款手续费、保险费、过户费等其他相关费用7.2费用支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付房屋交易手续费；买方应于贷款银行审批通过后个工作日内，向贷款银行支付贷款手续费及其他相关费用。652578第八条违约责任8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价格的1%。8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价格的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同当事人应当通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十一条双方陈述与保证11.1...
