专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX未办理房产证住宅买卖交易合同样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产证1.4住宅第二条合同标的2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅单价2.4总价款第三条付款方式及时间3.1付款方式3.2付款时间第四条交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件第五条产权过户5.1过户责任方5.2过户时间第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效、终止和延续9.1合同生效9.2合同终止9.3合同延续第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条合同的附则12.1合同的份数12.2合同的保管第十三条其他约定13.1补充条款13.2附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其名称或姓名如下：（出卖人名称或姓名）1.2买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其名称或姓名如下：（买受人名称或姓名）1.3房产证是指中华人民共和国不动产权证书，证号如下：（房产证证号）1.4住宅是指位于（省、市、县、镇、街道、门牌号）的房产，房屋所有权证号如下：（房屋所有权证号）第二条合同标的2.1住宅位置位于（省、市、县、镇、街道、门牌号），住宅面积为（平方米），住宅单价为每平方米（元），总价款为（元）。第三条付款方式及时间3.1买受人同意以（付款方式，如现金、转账等）方式支付总价款。3.2买受人应于（付款日期）前支付总价款的（百分比），余款在交房时支付。第四条交房时间及条件4.1出卖人应于（交房日期）前将该住宅交付给买受人。4.2交房条件如下：（1）出卖人应保证该住宅符合国家和地方的相关规定，具备入住条件；（2）出卖人应将该住宅的产权证等相关手续办理完毕；（3）出卖人应保证该住宅的质量和使用功能符合约定。第五条产权过户5.1产权过户手续由（过户责任方，如出卖人、买受人等）负责办理。5.2产权过户应于（过户日期）前完成。第六条违约责任6.1出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条合同的生效、终止和延续9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同约定的条件下，合同可以终止。合同终止后，双方的权利和义务自行消失。9.3除非双方另有约定，合同终止后，出卖人应协助买受人办理房产证过户手续。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第十二条合同的附则12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定13.1补充条款如下：（如有补充条款，列出补充条款内容）13.2附件如下：（如有附件，列出附件名称）第十四条合同的签署14.1本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.2签署人如下：（出卖人名称或姓名）（买受人名称或姓名）14.3本合同的签署representsth...
