专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX最新版2024房屋出租协议签订要点版本合同目录一览1.房屋出租协议概述1.1协议主体及定义1.2房屋信息及出租范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任归属5.2维修保养周期及内容6.房屋保险6.1保险责任及范围6.2保险费用承担7.租赁期间的变更7.1合同续约7.2合同终止及解除8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解或仲裁10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1房屋附属设施及设备11.2宠物饲养12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.附件13.1房屋照片及设施清单13.2房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条房屋出租协议概述1.1协议主体及定义1.2房屋信息及出租范围出租房屋地址：（具体地址），房屋面积为：（具体面积），房屋结构及设施：（简要描述）。出租范围包括房屋主体及配套设施设备，包括但不限于家具、家电等。1.3租赁期限租赁期限为（具体年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月（具体金额）元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的（具体日期）前支付当月租金。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人需在每月租金支付日前将租金转账至出租人指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应在签订本协议时支付押金（具体金额）元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后（如水、电、煤气、物业管理费等）的押金余额在（具体日期）前退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任归属房屋及附属设施的正常维护保养由出租人负责。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。5.2维修保养周期及内容出租人应每年对房屋进行一次全面的维修保养，包括但不限于水电线路检查、家具家电维修等。第六条房屋保险6.1保险责任及范围出租人应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照本协议约定提供房屋或未能按时支付租金、押金等费用，构成违约。违约责任如下：（1）出租人未能按照约定提供房屋的，承租人有权解除本协议，并要求出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。（2）出租人未能按时支付租金、押金等费用的，每逾期一日，应支付应付金额的0.05%的滞纳金。8.2承租人违约承租人未能按照本协议约定支付租金、押金等费用，或未能合理使用房屋及其附属设施，构成违约。违约责任如下：（1）承租人未能按照约定支付租金、押金等费用的，出租人有权解除本协议，并要求承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。（2）承租人未合理使用房屋及其附属设施的，应承担相应的维修、赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解或仲裁协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本协议签订地人民法院享有管辖权，如双方在争议解决方式中选择仲裁，则仲裁机构为（具体仲裁机构）。第十一条其他约定11.1房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备包括但不限于家具、家电、空调、热水器等，具体清单详见附件。11.2宠物饲养承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同...
