专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房小产权交易具体协议模板版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4土地性质1.5房屋现状2.交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交房手续4.1过户手续4.2交房时间4.3交房条件5.房屋维修责任5.1房屋维修责任归属5.2维修费用承担6.物业费用及其他费用6.1物业管理费6.2水电费6.3其它相关费用7.交易手续费及税费7.1手续费7.2税费8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的附件12.1房屋权属证明12.2身份证明12.3其他相关文件13.其它约定13.1双方的其他约定14.合同的签署与备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案时间14.4合同备案地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4土地性质：集体土地上建造的住宅1.5房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，现状保持良好第二条交易双方信息2.1卖家信息：卖方名称：X身份证号码：联系电话：X通讯地址：X2.2买家信息：买方名称：X身份证号码：联系电话：X通讯地址：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元3.2支付方式：转账/现金3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内支付成交价的百分之五十作为定金，剩余款项在过户完成后支付。第四条过户及交房手续4.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将过户过程中产生的一切费用承担明确。4.2交房时间：过户手续完成后，卖方应将房屋交付给买方，交房时间不得迟于过户手续完成后的十个工作日。4.3交房条件：房屋交付时应保证设施齐全，现状保持良好，不影响正常居住使用。第五条房屋维修责任5.1房屋维修责任归属：卖方对房屋交付之前的问题承担维修责任，买方对房屋交付之后的问题承担维修责任。5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。第六条物业费用及其他费用6.1物业管理费：物业费用按实际发生数额由买方支付。6.2水电费：水电费等其他相关费用按实际发生数额由买方支付。6.3其它相关费用：如维修费用、社区服务费等按实际发生数额由买方支付。第七条交易手续费及税费7.1手续费：双方应按照国家及地方政策规定支付交易手续费，具体费用按实际发生数额由双方承担。7.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，买方应按国家及地方政策规定支付，具体费用按实际发生数额由买方承担。第八条违约责任8.1卖家违约：（1）卖家未能按照本合同约定时间办理过户手续，应支付给买家违约金，违约金为本合同成交价的千分之五，违约金最高不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。（2）卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付给买家违约金，违约金为本合同成交价的千分之五，违约金最高不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00元）。8.2买家违约：（1）买家未能按照本合同约定时间支付定金或房款，应支付给卖家违约金，违约金为本合同成交价的千分之五，违约金最高不超过人民币伍万元整（￥50000.00元）。（2）买家未能按照本合同约定时间办理贷款手续或提供贷款所需的材料，导致交易无法继续进行，应支付给卖家违约金，违约金为本合同成交价的千分之五，违约金最高不超过人民币伍万元整（￥50000.00元）。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的变更或解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保...
